# Doppelhaushälfte mit 2 Einheiten in schöner Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Schwäbisch Gmünd, Schwäbisch Gmünd, DE
- **Floor area:** 104 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-11-06T09:44:01.843Z
- **Last updated:** 2026-11-06T09:44:01.843Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

NEUE IDEEN FÜR EIN ZUHAUSE – DOPPELHAUSHÄLFTE IN GD-LINDENFELD

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 104 m² Wohnfläche, großem Grundstück und sonniger Terrasse in ruhiger Lage von Schwäbisch Gmünd-Bettringen. Zusätzlich besteht weitere Wohnfläche durch einen späteren Dachausbau. Die Immobilie bietet eine gute Grundlage für Familien oder die Nutzung als Zweigenerationenhaus und lässt sich nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.
130.000 € Bodenwert = ca. 46% des Kaufpreises.
Bitte schauen Sie mal online selbst, ob das nicht ein wirklich gutes Angebot ist.

IMMO DNA

+ Öl-Zentral-Heizung 1998
+ Leitungen aus dem Baujahr
+ Kunststofffenster 2-fach
+ Tageslicht-Bad
+ Balkon/Terrasse
+ voll unterkellert
+ Einzel-Garage

ROOMTOUR
Wir bieten Ihnen eine virtuelle Room-Tour an - einfach Expose anfordern.

+ am PC von zuhause aus
+ wann Sie wollen
+ so oft Sie wollen
+ so lange Sie wollen

ANGENOMMEN DIE IMMOBILIE SAGT IHNEN ZU
Könnten Sie sich dann schon entscheiden? Oder müssen Sie erst die Finanzierung klären?

Höhere Chancen haben Sie, wenn sich auch der Eigentümer gleich für Sie entscheiden kann.
Sprechen Sie mit Ihrem Bankberater im Vorfeld. Es ist völlig üblich Ihren Finanzierungsrahmen vorbehaltlich zu bestätigen.

Gerne helfen wir Ihnen auch dabei - schnell und unkompliziert.

SPAM

Wir melden uns zuverlässig bei Ihnen - bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner und geben ggf. unsere Email-Adresse frei.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises

- Grundstücksfläche: ca. 594 m²

# Lagebeschreibung
SCHWÄBISCH GMÜND

Schwäbisch Gmünd liegt 50 km östlich von Stuttgart und ist mit dieser Lage Bindeglied zwischen der Metropolregion Stuttgart und der Region Ostwürttemberg. Die Stadt besteht aus der Kernstadt und 11 Stadtteilen, in denen über 60.000 Einwohner leben.
Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, weist Schwäbisch Gmünd, als Teil der Metropolregion Stuttgart ein hohes Maß an Lebensqualität, eine bedeutende Kulturgeschichte auf.
Es erwartet Sie eine zauberhafte Landschaft rund um die „Drei Kaiserberge“ sowie Konzerte, Ausstellungen und Events auf überregionalem Niveau, hervorragende Bildungs- und Arbeitsangebote, eine historische Innenstadt, ein Traum für Wanderer, Läufer und Radfahrer.

www. schwaebisch-gmuend.de

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir nähere Auskünfte zur Immobilie erteilen. Deshalb bitten wir bei Interesse um vollständige Angabe Ihrer Kontaktadresse mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und Email. Vielen Dank.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 354.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 25.09.2026
- Gültig bis: 24.09.2036
- Letzte Modernisierung: 2018
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 468

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dc14fcc6-8554-4686-9dd1-d10a3d70fd23
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