# Möbliertes WG-Zimmer, 2025 saniert | Obergiesing | Furnished room > Canonical listing: https://landomo.de/property/dc11c59c-22b3-4c52-82d2-c730fcdde941 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 830 EUR - **Location:** Obergiesing, Obergiesing, DE - **Floor area:** 13 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-09-03T21:22:35.665Z - **Last updated:** 2026-09-03T21:22:35.665Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Deutsche Version (scroll down for English) Möbliertes Zimmer in gepflegter 4er-WG – Obergiesing Zum 01.10.2026 wird ein möbliertes Zimmer in unserer ruhigen 4er-WG in der Chiemgaustraße frei. Der bisherige Mitbewohner zieht aus beruflichen Gründen aus. ── DAS ZIMMER ── • 13 m², möbliert (bezugsfertig – einfach Koffer abstellen) • helles Zimmer mit eigenem Schlüssel • Miete: 760 € kalt + 70 € Nebenkosten = 830 € warm • Kaution: 2.280 € (3 Kaltmieten, auf Wunsch in 3 Raten zahlbar) ── DIE WOHNUNG ── • 78 m² Gesamtfläche, Baujahr 1960 • 4 Zimmer, gemeinschaftlich genutzt: Küche, Bad, Flur • Waschmaschine vorhanden • Spülmaschine vorhanden ── DIE LAGE ── • Obergiesing, 81549 München • Bahnhof Giesing (U2/U7 + S3/S7) in Laufweite • Supermärkte, Bäcker und Apotheke fußläufig • direkte Verbindung in die Innenstadt ── DIE WG ── Wir sind aktuell drei berufstätige männliche Mitbewohner zwischen 24 und 32 Jahren. Bei uns geht es unkompliziert und respektvoll zu: jeder macht seins, gemeinsames Kochen ist willkommen, aber kein Muss. Wir legen Wert auf Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen und auf Ruhe ab 22 Uhr. ── DAS WÜNSCHEN WIR UNS ── • berufstätig oder in Ausbildung/Studium • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate • Schufa-Auskunft • Nichtraucher in der Wohnung • keine Haustiere ── KONTAKT ── Schreib uns gern eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu dir, deinem Job/Studium und ab wann du einziehen möchtest. Wir freuen uns auf dich! ── ── ── ── ── ── ── ── ── ── ── ── ── ── English version Furnished room, fully renovated 2025 | Munich Giesing Furnished room in fully renovated 4-person flatshare – Giesing A furnished room in our 4-person flatshare on Chiemgaustraße becomes available. The entire flat was fully renovated in 2025 – everything is fresh and in great shape. ── THE ROOM ── • 13 sqm, furnished (move-in ready – just bring your suitcase) • bright room with its own key • Rent: €760 base + €70 utilities = €830 total per month • Deposit: €2,280 (3 months' base rent, payable in 3 instalments if needed) ── THE FLAT ── • 78 sqm, completely renovated in 2025 • 4 rooms; kitchen, bathroom and hallway are shared • Washing machine • Dishwasher ── THE LOCATION ── • Obergiesing, 81549 Munich • Giesing station (U2/U7 + S3/S7) nearby • supermarkets, bakery and pharmacy within walking distance • and yes – there's a kebab shop right around the corner, which reliably saves any long working day • direct connection to the city centre ── THE FLATSHARE ── We are three working flatmates (men) aged between 24 and 32. Things here are easy-going and respectful: everyone does their own thing, cooking together is welcome but never an obligation. We care about keeping the shared spaces clean and about quiet hours after 10 pm. ── WHAT WE'RE LOOKING FOR ── • employed, in training or studying • proof of income for the last 3 months • Schufa credit report • no smoking inside the flat • no pets ── GET IN TOUCH ── Send us a short message telling us a bit about yourself, your job or studies, and when you'd like to move in. We're looking forward to hearing from you! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/dc11c59c-22b3-4c52-82d2-c730fcdde941 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.