# Perfekte Kapitalanlage: Vermietetes Mehrfamilienhaus nähe Hannover

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,000 EUR
- **Location:** Fuhlen, Hessisch Oldendorf, Hessisch Oldendorf, DE
- **Published:** 2026-08-21T07:55:06.615Z
- **Last updated:** 2026-09-02T09:51:44.592Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Mehrfamilienhaus in Hessisch Oldendorf (Ortsteil Klein-Heslingen) bietet fünf vermietete Wohneinheiten auf rund 460 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1969 errichtet und durch einen Anbau im Jahr 1987 erweitert. Zusätzlich befindet sich auf dem rund 4.000 m² großen Grundstück eine große Scheune aus dem Jahr 1936, die weiteres Ausbau- oder Nutzungspotenzial bietet.

Die Immobilie generiert sehr gute jährliche Mieteinnahmen und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie ein Mieterstrommodell bestehen zusätzliche Einnahme- und Optimierungsmöglichkeiten.

Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Mieterstrommodell

moderne Wärmepumpe

fünf vermietete Wohneinheiten

große Scheune mit Ausbaupotenzial

Garage sowie mehrere Außenstellplätze

großes Grundstück mit ca. 4.000 m²

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Klein-Heslingen der Stadt Hessisch Oldendorf im beliebten Weserbergland. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, großzügigen Grundstücken sowie einer idyllischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die für eine hohe Wohn- und Lebensqualität sorgt.

Hessisch Oldendorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten. Das historische Zentrum der nahegelegenen Rattenfängerstadt Hameln ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hameln, Rinteln, Bad Münder und Hannover. Über die Bundesstraßen B83 und B217 sind auch überregionale Ziele gut erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv gestaltet.

Das landschaftlich reizvolle Weserbergland bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Radfahren, Wandern und Naturaktivitäten, wodurch die Region besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt ist.

## Source and attribution

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