Gewerbefläche zur Miete, 120 m²

Nürnberg, Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd

na dotaz

Inseriert 17. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

120 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Nachfolger gesucht mit oder ohne Konzeptübernahme! Ort: Südstadt Nürnberg (Top Lage, belebte Straße, in der Nähe: Straßenbahnhaltestelle, Berufsschule, Supermarkt etc.) Größe: ca. 120 m² (inkl. Küche) + Büro u. Toiletten ca. 10 m² Warmmiete: 2.200 € Ablösesumme (inkl. Konzept & kompletter Ausstattung): 80.000 € Besonderheiten & Potenzial • Seit 14 Jahren erfolgreich etabliert • Top-Lage mit hoher Laufkundschaft und großem Stammkundenanteil • Neu renovierter Verkaufsraum • Bereits etabliert auf Lieferando und Wolt • Keinerlei Social-Media-Werbung (TikTok, Instagram, Facebook) – die Erfolge beruhen ausschließlich auf Qualität und Mundpropaganda → Enormes Wachstumspotenzial für Käufer, die Online-Marketing aktiv nutzen möchten! • Voll ausgestattete Küche & Einrichtung – sofort startklar Ausstattung Verkaufsbereich: • 3 moderne Theken mit Stauraum • 1 Waschbecken mit Unterschrank / Stauraum • 2 Kühltheken • 1 Kassentheke mit Stauraum (TSE konformer Kassensystem inkl.) • 1 Kühlvitrine • 4 Fernseher zur Darstellung des Sortiments • Sitzmöbel laut Bilder Küche: • 2 industrielle Waschbecken • 1 industrielle Küchentheke • 1 industrielle Arbeitsfläche • 2 große Rührmaschinen • 1 große Tiefkühltruhe mit Glasdeckel • 1 Kühlschrank • 1 Gefrierschrank Lager: • 1 Kühlraum • 1 große Tiefkühltruhe mit Glasdeckel • Stauraum wie auf den Bildern zu sehen Und Büro + Toiletten Über den Laden Hallo mein Name ist Ömer, aus gesundheitlichen Gründen gebe ich schweren Herzens meinen erfolgreichen Cigköfte-Laden in zentraler Lage von Nürnberg ab. Der Betrieb besteht seit 14 Jahren und wurde mit viel Leidenschaft als Familienunternehmen aufgebaut. In dieser Zeit hat sich eine große und treue Stammkundschaft entwickelt, die regelmäßig vorbeikommt – zusätzlich sorgt die hervorragende Lage mit viel Laufkundschaft Der Laden verfügt über ca. 130 m² Gesamtfläche, inklusive einer voll ausgestatteten Küche, Büro und Toilletten. Alles ist sofort betriebsbereit, ideal für Gastronomen oder Quereinsteiger, die ein bestehendes und funktionierendes Konzept übernehmen möchten. Was ist Cigköfte? Cigköfte ist eine traditionelle, vegane Spezialität aus der türkischen Küche, ein herzhafter Bulgurteig, der mit feinen Gewürzen, Tomatenmark, Granatapfelsirup und frischen Kräutern zubereitet wird. Er wird durch eine Maschine täglich frisch im Laden geknetet und mit Salat, Minze, Eisbergsalat, Zitronensaft, Granatapfelsoße und weiteren Gemüse serviert – als Wrap oder Portion. Das Produkt ist 100 % pflanzlich, gesund, leicht und trendgerecht, und trifft damit genau den Zeitgeist moderner, bewusster Ernährung. Sonstiges: Das bestehende Cigköftem-Konzept kann auf Wunsch übernommen werden, muss aber nicht zwingend weitergeführt werden. Kontakt: Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel: 0152-28807888.Mehr anzeigen