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Haus zum Kauf, 153 m²

Waidhofen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

262.864 €

1.718 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell geplante Haus bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Mit sechs großzügigen Zimmern auf 153 m² Wohnfläche und zwei Etagen entsteht ein Raumangebot, das sowohl Familien als auch Berufspendlern ein komfortables und vielseitiges Wohngefühl schenkt. Die offene Küche lädt zu gemeinsamen Koch- und Gesprächsabenden ein, während die vier Schlafzimmer viel Platz für Ruhe und Rückzug bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer sorgt mit Tageslicht und einer einladenden Badewanne für Wohlfühlmomente, in denen man herrlich entspannen kann. Ein zusätzliches Gäste-WC im EG rundet die praktische Raumaufteilung ab. Die durchdachte Planung garantiert ein harmonisches und behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen und schafft ein behagliches Wohnklima. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart steht für nachhaltige und kostensparende Energieversorgung, die den Neubaustandard perfekt ergänzt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, den Wohnstil individuell zu gestalten. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima an warmen Tagen und erhöht den Wohnkomfort spürbar. Besonders hervorzuheben ist das helle Badezimmer mit Fenster, das nicht nur für frische Luft sorgt, sondern auch den Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllt und so eine freundliche Atmosphäre schafft. Highlights: Fußbodenheizung für behagliche Wärme Effiziente Wärmepumpe als nachhaltige Energiequelle Individuell wählbarer Bodenbelag Klimaanlage für angenehmes Raumklima Helles Badezimmer mit Fenster und Tageslicht # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. nur auf Grundstückspreis - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer nur auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig. Folgende Grundstücke stehen zur Verfügung: Nr.4 mit 418 m² 159.000 EUR Nr.5 mit 416 m² 158.000 EUR Nr.6 mit 425 m² 161.500 EUR Nr.6.1 mit 460 m² 174.800 EUR Nr.7 mit 473 m² 180.000 EUR # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in der Ortslage von Waidhofen, einem idealen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend und ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Betätigungen in nahegelegenen Anlagen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen. # Sonstiges Dieses projektierte Haus richtet sich an Familien und Berufspendler, die Wert auf individuelle Gestaltung und persönliche Betreuung legen. Der Anbieter begleitet Sie intensiv während der gesamten Planungs- und Bauphase sowie auch nach Fertigstellung, um sicherzustellen, dass Ihre Wünsche voll umgesetzt werden. Das Objekt bietet darüber hinaus Ausbaupotenzial, das je nach Bedarf genutzt werden kann. Rechtliche Hinweise und Details zur Bauausführung sowie zur Energieeffizienz werden transparent kommuniziert, sodass Sie jederzeit bestens informiert sind. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MK-184 Immo

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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