# Verspielte 1-Zimmer-Wohnung in Giesing ALL INCL. zur Untermiete

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Nockherberg, Au, Au-Haidhausen, Au-Haidhausen, DE
- **Floor area:** 28 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-01T17:35:06.560Z
- **Last updated:** 2026-07-18T09:14:14.130Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hallo, ich suche eine Untermieterin für meine verspielte 1-Zimmer-Wohnung im schönen Obergiesing.
Da ich für ein Erasmus-Semester im Ausland bin, will ich meine Wohnung von September 2026 bis Ende Januar 2027 untervermieten (1.09.26 - 31.01.27). Die Wohnung verfügt über einen Gang mit Kochnische, ein Bad mit Badewanne und ein Wohn-/Schlafzimmer, sowie einen Balkon und ist insgesamt 28 qm groß.
Die Waschmaschine des Hauses kann mitbenutzt werden, sowie der Trockenraum.
Sie wird voll möbliert und inklusive Strom, Heizung und W-Lan vermietet für 1100€.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Da ich die meisten meiner Dinge dalassen werden, wird auch eine Kaffeemaschine, ein Toaster, ein Fernseher, eine Musikanlage, ein PC-Bildschirm, ein Staubsauger, ein Wäscheständer und andere Annehmlichkeiten zur Verfügung stehen (wenn erwünscht). Eine Untermieterlaubnis liegt vor und der Mietvertrag wird selbstverständlich schriftlich gemacht. Eine Anmeldung ist möglich. Ich suche jemanden, der verantwortungsbewusst und sauber ist. Gerne Studierende, welche für ein Semester nach München müssen oder Ähnliches. Generell ist mir eine offene und ehrliche Kommunikation sehr wichtig. Zur Lage:
Die Wohnung liegt 3 Minuten von der U-Bahn-Station Silberhornstraße (U2).
Mit der U-Bahn ist man in 15 Minuten am Hauptbahnhof / in der Münchner Innenstadt und in 10 Minuten am Ostbahnhof oder an der Isar.
Es fahren auch Busse und Trams ab - generell ist es eine sehr schöne Gegend mit vielen Cafés und Restaurants.
In 3 Minuten sind Penny, Edeka, DM, Bäcker etc. zum Einkaufen zu erreichen.
Für Studierende interessant: Man ist in ca. 20 Minuten an der LMU (U-Bahn Station Universität).

## Source and attribution

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