Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 755 m²

Windhagen

557.954 €

4.103 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

! Im Preis sind bereits die Grundstückskosten enthalten!! . Sie haben schon ein Grundstück? Rufen Sie uns an und wir gestalten mit Ihnen Ihr Traumhaus für Ihr Grundstück. Ihr Haus: Schlüsselfertig: Das Bien-Zenker Haus Evolution 136 präsentiert sich als ein architektonisches Meisterwerk, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer projektierten großzügigen Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf einem 755 Quadratmeter großen Grundstück bietet dieses Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Die zwei Geschosse sind so gestaltet, dass das Erdgeschoss einen offenen und dennoch funktionalen Bereich zum Leben und Arbeiten schafft, während das Obergeschoss mit großzügigen Individualräumen für Rückzug und Privatsphäre sorgt. Besonders eindrucksvoll ist die geradläufige Treppe, die nicht nur als Verbindung zwischen den Etagen dient, sondern auch die Diele zu einem einladenden und besonderen Empfangsbereich macht. Die beiden eleganten Satteldach-Varianten unterstreichen den zeitlosen Charakter des Hauses und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig ermöglicht Ihnen einen stressfreien Einzug, da Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau übernimmt. Dieses Rundum-sorglos-Paket garantiert Ihnen eine hochwertige Fertigstellung ohne organisatorische Belastungen. Somit steht Ihrem neuen Zuhause nichts mehr im Weg, und Sie können sich auf ein komfortables und modernes Wohnerlebnis freuen. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für Qualität, Erfahrung und Innovation im Fertighausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team von mehr als 700 Mitarbeitenden begleitet das Unternehmen Sie kompetent und individuell auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Die Verwendung wohngesunder Materialien und die Einhaltung zukunftsweisender Standards machen jedes Bien-Zenker Haus zu einem nachhaltigen und wertbeständigen Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des Bien-Zenker Evolution 136 ist so gestaltet, dass es Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität und Funktionalität bietet. Die zwei Etagen bieten großzügige Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Obwohl die genaue Zimmeranzahl in diesem Projekt noch offen ist, ermöglicht die durchdachte Aufteilung von Wohn- und Arbeitsbereichen ein harmonisches Miteinander, das sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Privatsphäre und offene Raumgestaltung legen. Die intelligente Verbindung der Räume schafft eine angenehme Atmosphäre, in der sich jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort schaffen kann und zugleich Gemeinschaftsräume zum Verweilen einladen. Besonderer Wert wurde auf Komfortdetails gelegt, die Ihren Alltag bereichern. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die das Wohngefühl verstärken und eine angenehme Verbindung zur Natur schaffen. Die geradläufige Treppe ist nicht nur funktional, sondern wird zum gestalterischen Highlight, das dem Eingangsbereich eine besondere Note verleiht. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sind in der Planung integriert, sodass Stauraumprobleme erst gar nicht entstehen. Eine Terrasse oder Balkon kann je nach Wunsch realisiert werden, um Ihnen einen privaten Außenbereich für entspannte Stunden im Freien zu bieten. Mit der Ausbaustufe Schlüsselfertig übernimmt Bien-Zenker den gesamten Bauprozess - vom Fundament bis zur fertigen Innenausstattung. Das bedeutet für Sie ein Höchstmaß an Komfort und Planungssicherheit, da Sie sich um nichts kümmern müssen und direkt in Ihr neues Zuhause einziehen können, sobald es fertiggestellt ist. Diese Ausbaustufe spart Ihnen Zeit und Nerven und macht den Bauprozess zu einem entspannten Erlebnis, bei dem Qualität und Präzision an erster Stelle stehen. - Grundstücksfläche: ca. 755 m² # Lagebeschreibung Windhagen verbindet auf besondere Weise das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Lebensqualität einer naturnahen Gemeinde mit der Nähe zu den wichtigen Zentren der Region. Umgeben von den reizvollen Landschaften des Westerwaldes bietet Windhagen viel Grün, frische Luft und zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ob Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradtouren oder einfach ein entspannter Nachmittag im eigenen Garten - hier findet man Raum zum Durchatmen und Abschalten. Gleichzeitig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und verschiedene Dienstleistungen gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Lage für Menschen, die ruhig und ländlich wohnen möchten, aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten wollen. Die Nähe zu Bonn, Siegburg und dem Rhein macht Windhagen auch für Berufspendler interessant. Windhagen steht damit für eine hohe Lebensqualität: viel Natur, angenehme Ruhe, ein lebendiges Umfeld und kurze Wege zu den größeren Städten. Ein Ort für alle, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Platz, an dem sie wirklich zuhause sein können. # Sonstiges Der angegebene Gesamtpreis enthält Grundstückspreis sowie ein Beispielhaus der BIEN-ZENKER GmbH. Anbieter-Objekt-ID: 12846-EVO136-kfw40plus-35/26Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße755 m²

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

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557.954 €

Lage

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026