Haus zum Kauf, 176 m², Grundstück 1229 m²
Waldkirchen
485.000 €
2.756 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage Waldkirchens mit unverbaubarem Blick über den Bayerischen Wald. Der Stadtplatz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Der direkt angrenzende Wald bietet neben einem wunderschönen Ausblick von der Terrasse auch einen Ausgleich zu der Stadtnähe auf der anderen Seite.
Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit - großzügig und zentral wohnen und dennoch die Natur vor der Türe genießen.
Ein Einblick:
• ca. 176 m² reine Wohnfläche (ohne Balkon, Terrasse und Kellerräume)
• 1.229 m² großes Grundstück
• Baujahr 1976
• Doppelgarage
• Großes Gartenhaus
• überdachte Südost-Terrasse
• Balkon/Loggia
• Untergeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar mit separatem Eingang
• Pelletheizung mit Solaranlage (2023)
• PV-Anlage 13,2 kWp mit 13,8-kW-Speicher (2022)
• hochwertige Einbauküche mit namhaften Geräten
• Holzofen im Wohn-Ess-Bereich
• zahlreiche weitere Modernisierungen
Bei Interesse gerne melden, dann sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Besichtigung nach Vereinbarung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche176 m²
Grundstücksgröße1 229 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1976
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.993 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.000 €
97.000 €388.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung597.815 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026