3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Griedel, Wetteraukreis
1.300 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 3-Zimmer-Neubau-Maisonette mit Balkon und separatem Eingang in Butzbach-Griedel
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. Balkon in einem neu entstandenen Wohngebiet in Butzbach-Griedel.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch in den letzten Fertigstellungsarbeiten und ist voraussichtlich ab dem 15.09.2026 bezugsfertig. Die Fotos zeigen daher teilweise noch den aktuellen Baufortschritt. Die bereits verlegten Bodenfliesen sind zum Schutz während der Arbeiten momentan abgedeckt.
Die Wohnung erstreckt sich über Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über einen separaten, ausschließlich zur Wohnung gehörenden Eingang mit eigenem Treppenaufgang.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein offener Wohn-/Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung und wird vom Mieter selbst eingebaut.
Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick ins Grüne. Zusätzlich stehen dort praktische Stauräume unter den Dachschrägen zur Verfügung.
Ausstattung:
* ca. 78 m² Wohnfläche zzgl. Balkon
* 3 Zimmer / 2 Schlafzimmer
* Maisonette über OG und DG
* separater Wohnungseingang
* eigener Treppenaufgang
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* Glasfaseranschluss
* Waschmaschinenanschluss
* Balkon mit Weitblick
* zusätzlicher Stauraum im DG
* optionaler Stellplatz
* kein Aufzug / kein Keller
In den Wohnbereichen sind hochwertige großformatige Fliesen „Concrete Desert“ im Format 60 × 120 cm verlegt. Das Badezimmer ist mit „Austral Ivory“ Fliesen, ebenfalls 60 × 120 cm, ausgestattet.
Auf den aktuellen Wohnungsfotos sind die Bodenfliesen wegen der Schutzabdeckung noch nicht sichtbar. Ein zusätzliches Beispielfoto zeigt ausschließlich die Optik der verwendeten Bodenfliesen. Die auf diesem Beispielfoto sichtbare Küche gehört nicht zur Mietwohnung. In der Mietwohnung haben die Fliesen das Format 60 × 120 cm.
Die beigefügten Grundrisse von Obergeschoss und Dachgeschoss geben einen guten Überblick über die Raumaufteilung.
Bis zur Übergabe werden noch Dusche mit Glastür, Waschbecken, WC, die Türen der Stauräume sowie der Balkonboden fertiggestellt.
Lage:
Die Wohnung liegt in einem neu entstandenen Wohngebiet in Butzbach-Griedel. Die A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Butzbacher Innenstadt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Griedel; Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Butzbach.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200 €
Warmmiete: 1.500 €
Optionaler Stellplatz: 50 €
Gesamt inkl. Stellplatz: 1.550 €
Kaution: 3.900 €
Bezugsfrei voraussichtlich ab 15.09.2026
Haustiere sind grundsätzlich nicht gewünscht bzw. nur nach vorheriger Absprache.
Bei Interesse bitten wir bereits in der ersten Nachricht um eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen mit Anzahl der Personen, beruflicher Situation und gewünschtem Einzugstermin. Im weiteren Bewerbungsverlauf werden Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft benötigt.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache bereits während der Fertigstellungsphase möglich.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche78 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeGriedel
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.