1/7
KAUF
Haus, 155 m²
Bad Gastein
35 014 500 Kč
225 900 Kč/m²
1 von 9
1/9
Haus zum Kauf, 180 m²
Bad Gastein
10 968 700 Kč
60 943 Kč/m²
Listed 33 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
180 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Mit dem hier zum Kauf angebotenen Wohnhaus hat man die einmalige Gelegenheit in prominenter Lage von Bad Gastein zu wohnen.
Fast am Wasserfall und in unmittelbarer Nähe des erst kürzlich generalsanierten 5 Sterne Hotels Straubinger. Also ein gastronomisches Highlight in unmittelbarer Nähe.
Trotz der zentralen Lage ist es hier ruhig und sehr sonnig.
Hervorzuheben ist die herrliche Aussicht auf das historische Zentrum von Bad Gastein und zusätzlich hat man auch einen freien Blick auf das Gasteiner Tal. Durch die großen Fensterflächen auch vom Inneren des Hauses.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch die individuelle Raumgestaltung.
Im Erdgeschoss, direkt an der Promenade, befinden sich vielseitig verwendbare Geschäftsräume.
Im Obergeschoss wird residiert, was auf Grund der großen Fläche der richtige Ausdruck ist. Uneinsehbare Räume von außen, fantastische Aussicht von innen. Offener Kamin, X-large Wohnraum, Schlafbereich, Sichtküche (Glastrennwand und Glasschiebetür), Badezimmer, Toilette und Vorraum.
Sonnige, großzügige, südwestseitige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Wohnräume, ein Küchenvorraum und ein Badezimmer. Derzeit gestaltet wie eine eigene kleine Wohnung.
Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz und touristische Nutzung.
Parken ist direkt beim Haus möglich.
Zentralheizung mit Fernwärme.
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung, die Daten demnächst hier ersichtlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Lafenthaler Immobilien Team
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße1 700 m²
Schlafzimmer4
HeizungFernwärme
TerrasseJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Bad Gastein
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Bad Gastein
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.762 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
87.000 €350.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung528.475 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m