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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 400 m²
Neuwied, Raiffeisenring, Heddesdorf
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer
400.200 €
3.543 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihr individuelles Stadthaus-Projekt in Neuwied! Das großzügige Grundstück mit 400 m² bietet Ihnen reichlich Raum, während das Haus mit rund 112,94 m² Wohnfläche auf zwei Etagen optimal auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC - Komfort für Sie und Ihre Besucher ist garantiert. Die Kombination aus edlen Laminat- und Fliesenböden unterstreicht das moderne Ambiente, ist pflegeleicht und sehr robust. Eine effiziente Wärmepumpenheizung sorgt für ökologische Wärme und niedrige Betriebskosten. Damit erfüllen Sie ganz einfach den KfW55 Standard und tun aktiv etwas für die Umwelt! # Ausstattung
- Drei Schlafräume, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
- Qualitativ hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Heizlösung: umweltbewusste Wärmepumpe
- Energiestandard KfW55 für nachhaltiges Wohnen
- Große Fensterflächen sorgen für optimale Lichtverhältnisse
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Innovative Haustechnik inklusive Lüftungssystem
- Zeitgemäße Ausstattung: dreifachverglaste Fenster, edle Echtholztreppe, exzellente Sanitärausstattung
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Professionelle Beratung durch einen persönlichen Ausbauberater # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung
Am ruhigen Stadtrand von Neuwied genießen Sie zentrale Lage und beste Bedingungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein breites Freizeitangebot sind schnell erreichbar. Die Umgebung verbindet naturnahe Erholung mit urbanem Komfort! # Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie auf maximale Sicherheit, zügige Prozesse und eine zuverlässige Realisierung Ihres Bauvorhabens.
Viele Bauherren erleben Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen, längere Ausbauphasen oder unerwartete Zusatzkosten. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von klaren Vorteilen: schnelle Lieferung, Liefertermin-Garantie, umfassende Sicherheit, Festpreis und termingerechte Fertigstellung.
Zu jeder Immobilie zählen unter anderem diese Leistungen:
- Architektenservice
- Bau-Schutzpaket
- Komplettes Heiz- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Fußbodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Badausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Stromanschlüsse
- Ausbauhaus in bewährter Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit sämtlichem Zubehör und Werkzeug
- Persönlicher Ansprechpartner für den Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit eingedecktem Dach binnen 2-3 Tagen
- Fixierter Liefertermin mit Garantie
- Modernste, energiesparende Gebäudetechnik
- Zutritt zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrisse
- Breite Auswahl an Hauslinien und -typen
- Und viele weitere Vorteile. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 102751Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche112.94 m²
Grundstücksgröße400 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer3
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.644 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 80.040 €
80.040 €320.160 € Darlehen
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Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026