# 1-Raumwohnung mit kleiner Einbauküche in guter Anbindung!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 395 EUR
- **Location:** Connewitz, Connewitz, DE
- **Floor area:** 21.2 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-09T09:04:55.987Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:05.081Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

1-Raumwohnung mit kleiner Einbauküche in Connewitz!

- im 2.OG gelegen
- ca. 21,2m² Wohnfläche
- 1 Raum mit offener Küche
- kleine Einbauküche vorhanden
- Bad mit Dusche
- Rollläden an den Fenstern
- Aufzug
- Kellerabteil dazugehörig

Bitte beachten Sie, dass es in der Wohnung keinen Waschmaschinenanschluss gibt. Im Keller gibt es einen Wäscheraum, welchen man zum waschen nutzen kann. Eine Wäsche kostet hier 1 €.

Eine Möblierung kann optional durch den Vermieter erfolgen (Bett, Schrank, Sitzgelegenheit).

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# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Laminat

- Hinweis zur Kaution: 2 NKM

# Lagebeschreibung
Die Prinz-Eugen-Straße 1 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz im Süden der Stadt. Die Lage verbindet eine sehr gute städtische Infrastruktur mit kurzen Wegen in die weitläufigen Grün- und Erholungsgebiete des Leipziger Südens.

Das unmittelbare Umfeld bietet zahlreiche **Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Leipzig-Connewitz mit weiteren Straßenbahn- und Busverbindungen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier aus sind die Leipziger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar.

Ein besonderer Standortvorteil ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Der Leipziger Auwald sowie die weitläufigen Grünflächen entlang der Pleiße sind schnell erreichbar. Auch beliebte Ziele im Leipziger Süden wie der Wildpark und das Leipziger Neuseenland mit dem Cospudener See bieten vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Connewitz selbst zählt zu den lebendigen und vielseitigen Wohnlagen Leipzigs. Der Stadtteil verbindet gewachsene Gründerzeit- und Villenbebauung mit einem urbanen Umfeld und einer ausgeprägten Kultur- und Gastronomieszene. Die Prinz-Eugen-Straße hebt sich dabei durch ihren teilweise villenartigen und grünen Charakter hervor; zahlreiche Gebäude entlang der Straße stehen unter Denkmalschutz.

Insgesamt bietet die Prinz-Eugen-Straße 1 eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und hoher Nähe zur Natur – eine Kombination, die den Standort für Mieter interessant macht.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1995
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 606587

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dbe7f6aa-bbaa-4205-98b9-1ff7a3bf5b36
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