Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 418 m²

Bahlingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

872.850 €

5.134 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr persönliches Traumhaus in Bahlingen erstmalig betreten. Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern spiegelt Ihre Wünsche und Ansprüche wider - es ist Ihr privater Rückzugsort, der Geborgenheit und Freiraum vereint. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 170 m² schaffen Sie einen familiären Mittelpunkt, an dem gemeinsames Leben, festliche Anlässe, Spiel und Erholung ihren Platz finden. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf helle Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer, damit jedes Familienmitglied seinen individuellen Bereich genießen kann. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten für jede Lebenssituation. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC. Die dargestellten Ausstattungen sind beispielhaft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. # Ausstattung Höhepunkte der Ausstattung: - Architektenservice und Bauantrag bereits inklusive - Ihr Projekt beginnt sicher und fachgerecht - Bodenplatte mit Frostschürze als tragfähige Basis - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Wohnklima - Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit Fußbodenheizung spendet wohlige Wärme - Wählen Sie Ihre bevorzugte Holztreppe - ein besonderer Blickfang - Umfassende Bauversicherungen während der Errichtung - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden (auch elektrisch möglich) - Blower-Door-Test für die Überprüfung der Luftdichtheit - Angenehme Deckenhöhen: ca. 2,75 m im Erdgeschoss und etwa 2,65 m im Dachgeschoss AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Wohnraumlüftung + Fußbodenheizung + Materialien für Sanitär- und Elektroinstallationen + Dämmstoffe und Plattenmaterialien AUSBAUPAKET 2: + Frei wählbare Bodenbeläge und Fliesen + Materialien für Malerarbeiten + Persönliche Auswahl bei Innentüren + Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung + Fensterbänke Weitere Leistungen: + Bodenplatte, technische Montage und Innenausbau + Photovoltaikanlage (10 kWp) mit 10,0 kWh Speicher + Estricharbeiten und Sockeldämmung Möglichkeit zur Eigenleistung: Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie die Endmontage der Sanitäranlagen können Sie selbst übernehmen (Material ist im Lieferumfang enthalten) Zusätzlich: - Förderungsmöglichkeiten KFN+QNG - Vielseitige Auswahl im Bemusterungszentrum sowie der Ausbauakademie - Transparenter Kostenüberblick für eine sichere Planung - Digitale Begleitung durch die moderne Bauherren-App Im Angebot enthalten: Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht im Angebot enthalten: Erwerbs- und Finanzierungskosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Maklergebühren). # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 418 m² # Lagebeschreibung Das rund 420 m² große Grundstück in Bahlingen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um sich im Freien zu entspannen und aktiv zu sein. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer Terrasse, während die Kinder im eigenen Garten spielen, und machen Sie Ihr neues Zuhause zum Mittelpunkt Ihrer Familie. Sie profitieren von einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Stadt. Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstützen Ihren Alltag. # Sonstiges allkauf steht für zuverlässiges Bauen, Sicherheit und eine entspannte Realisierung Ihres Wunschhauses. Sie werden mit kurzen Bauzeiten, festen Terminen und Preisgarantie von erfahrenen Fachleuten begleitet. Ihre Vorteile mit allkauf: - Bauzeit von etwa 14 Wochen - Verbindliche Fertigstellung und Lieferung zum Festpreis - Moderne Ausbauhäuser mit anpassbaren Grundrissen - Viele Inklusivleistungen und hochwertige Ausstattung - Sparen durch Eigenleistung Die Auswahl reicht vom Bungalow, über Stadtvillen bis hin zu Doppelhäusern und Häusern für mehrere Generationen - ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Moderne Architektur, flexible Grundrisskonzepte und fortschrittliche Haustechnik zeichnen allkauf aus. Zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Bauantrag - Bodenplatte - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage inklusive Speicher - Blower-Door-Test - Versicherung während der Bauphase Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sicherheit durch Festpreis und garantierte Fertigstellung - Kurze Bauzeiten - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Umfangreiche Ausstattungsauswahl - Möglichkeit zur Eigenleistung - Persönliche Betreuung von Anfang an - Digitale Unterstützung durch die Bauherren-App - Bemusterungszentrum für Ihre individuelle Wahl - Ausbauakademie als kompetente Begleitung # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155547

Was inbegriffen ist

Terrasse

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872.850 €