# 1.325€/m² - günstiges Denkmalobjekt mit geringen Mieten und gutem Potential in Leipzig

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 945,000 EUR
- **Location:** Wahren, Wahren, Wahren, Wahren, DE
- **Floor area:** 549.25 m²
- **Published:** 2026-04-13T22:08:06.265Z
- **Last updated:** 2026-10-21T05:51:23.638Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde Mitte der 90er Jahre saniert und modernisiert.
Insgesamt stehen ca. 712 m² vermietbare Fläche verteilt auf 9 Einheiten zur Verfügung.

" frisch, engagiert, solide "

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# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Kaufpreis pro m²: 1.326,78 €

- Käuferprovision: 56.227,50 €
- x-fach Miete: 20.71

- Grundstücksfläche: ca. 420 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 712,25 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 69 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 25.03.2026
- Gültig bis: 24.03.2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 599506

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/dbddba8a-df8a-428c-b516-e76f27698276
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