Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 705 m²
Thalmassing
665.592 €
2.806 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus schafft mit 7 Zimmern auf 237,19 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente für Familien. Zwei Etagen beherbergen fünf Schlafräume, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Die hellen Bäder verfügen jeweils über Dusche, Badewanne und Fenster, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Die variable Gestaltung des Grundrisses ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Sie profitieren von moderner Architektur, Funktionalität und Komfort in einer gefragten Lage in Musterstadt.
# Ausstattung
Im Kaufpreis sind unter anderem enthalten: Das derzeit verfügbare Grundstück, Ihr Haus im energiesparenden KfW55-Standard (alternativ als KfW40+ Ausbauhaus möglich), Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag, eine Pauschale für Grundrissänderungen nach Ihren Vorstellungen sowie die Vermessung des Grundstücks für den Bauantrag. Ein unabhängiges Bodengutachten ist ebenfalls inbegriffen. Die moderne Wärmepumpe stammt von Herstellern wie ELCO, Buderus oder Tecalor. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Haustür mit Mehrfachverriegelung. Das Objekt verfügt über dreifach verglaste Fenster, ein Dach mit Betondachsteinen, Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink. Alle Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet. Im Innenausbau sind Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Wandfarbe enthalten. Das Ausstattungspaket umfasst Türen, Sanitärelemente, Bodenbeläge und mehr. Ein Blower-Door-Test und der Energieausweis sind ebenfalls inklusive. Die Lieferung und Montage des Hauses erfolgt samt Baukran. Ebenfalls im Preis enthalten ist das Bau-Sicherheitspaket der R+V mit Bauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 705,33 m²
# Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Unser kostenloser Grundstücksservice unterstützt Sie jedoch gern bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Wir sind kein Makler, sondern begleiten Sie bei der Grundstückssuche umfänglich.
# Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die ihr Wunschhaus aktiv mitgestalten möchten. Moderne Architektur, kreative Raumkonzepte, clevere Grundrisse und erstklassige Qualität zeichnen uns aus. Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach entscheiden oder ein Haus mit zwei Vollgeschossen und Walmdach bevorzugen - sämtliche Modelle der HOME-Linie können individuell angepasst werden. Unsere Fertighäuser lassen sich flexibel erweitern, sodass Sie nicht nur optisch, sondern auch funktional profitieren. allkauf steht für Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit uns erleben Sie keine Unsicherheiten bezüglich Kosten oder Lieferzeiten, denn wir bieten Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verbindliche Lieferzusage. Zusammengefasst bedeutet allkauf:
1. Höchste Sicherheit, schnelle Bauphasen und garantierte Fertigstellung.
2. Wenn Sie Ihr Eigenheim realisieren wollen, brauchen Sie keine Angst vor Verzögerungen oder unerwarteten Kosten zu haben.
3. allkauf verspricht kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
4. Unsere Ausbauhäuser werden zum Selbstausbau angeboten, mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und flexiblen Ausbauvarianten, bei denen Sie durch Eigenleistung sparen können.
5. allkauf bietet Häuser mit flexibler Raumaufteilung und vielen Inklusivleistungen - ideal für alle, die sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten.
6. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, bei denen Bauherren durch Eigenleistung doppelt profitieren.
7. Unsere Fertighäuser bieten Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Anpassungsfähigkeit. Von Bungalows über Stadtvillen bis hin zu Doppel- und Mehrgenerationenhäusern sind alle Varianten nach Ihren Vorstellungen planbar und selbst ausbaufähig.
8. allkauf ermöglicht durch detaillierte Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung eine kostengünstige Fertigstellung in Eigenregie bei hoher Planungssicherheit.
9. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bieten wir für jedes Grundstück und jede Lebensphase das passende Haus.
Flexible Grundrisse, modernes Design und energieeffiziente Technik machen unser Angebot komplett. Zu allen Häusern gehört:
- ein energiesparendes KfW55-Haus (optional KfW40+)
- hochwertige dreifach verglaste Fenster
- eine moderne Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Betondachsteine und Titan-Zink Dachrinnen
- ein umfassendes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Bau-Sicherheitspaket mit diversen Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- höchste Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- kurze Lieferzeiten und verbindliche Lieferzusage
- flexible Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- preisgünstiger Selbstausbau mit professioneller Unterstützung
- zahlreiche Inklusivleistungen für ein Zuhause mit Zukunft
- breite Auswahl an Haustypen für jeden Bedarf
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-118064Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche237.19 m²
Grundstücksgröße705,33 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.735 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 133.118 €
133.118 €532.474 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung820.415 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026