3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Schwarze Straße 80, 45326, Essen

700 €/mo

9 €/m²

Inseriert 4. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

78 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 78 m². Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Eine neuwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das modernisierte Badezimmer rundet das Angebot ab. Ausstattung Vinylboden, teilweise elektrische Rollläden, Gegensprechanlage, neuwertige Einbauküche (Herd und Backofen unbenutzt), Wandschrank im Flur als Stauraum. Lage Das Haus befindet sich in der Schwarze Str. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum Allee-Center Altenessen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften sowie Dienstleistungen unter einem Dach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel. Für Erholung im Grünen laden nahegelegene Spaziermöglichkeiten wie der Kaiser-Wilhelm-Park zu entspannten Aufenthalten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und kurzen Wegen – perfekt für ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alltag. Sonstiges Die Wohnung wird zu einer pauschalen Warmmiete (990€) vermietet. Sämtliche Betriebs- und Heizkosten sind bereits enthalten. Eine separate Nebenkostenabrechnung entfällt, sodass Sie eine klare und planbare monatliche Gesamtbelastung haben. Die Miete ist als Indexmiete ausgestaltet und orientiert sich an der allgemeinen Preisentwicklung (Verbraucherpreisindex)Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon