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Haus, 114 m²
Pöndorf
€446,040
€3,913/m²
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Haus zum Kauf, 114 m²
Pöndorf
€446,040
€3,913/m²
Listed 30 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
114 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Neubau: ETZI Massivhaus (ca. 114m²) in Pöndorf-Hocheck zu verkaufen. Wir bieten in Pöndorf Hocheck aktuell Baugrundstücke von 608m² bis 805m² zum Verkauf an. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer neu erschlossenen Siedlung in Hocheck, ca. 2,5km von Schneegattern und rund 9km von Straßwalchen entfernt. Die Wasserversorgung erfolgt zu günstigen Tarifen über einen gemeinsamen, neu hergstellten Brunnen. Die Hauptwasserleitung befindet sich bereits im nördlichen Teil der Grundstücke. Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom/Internet über Energie AG sind noch herzustellen. Alternativ können die Grundstücke auch mit einem ETZI Massivhaus erworben werden.
Die Highlights im Überblick:
• ca. 805m² Grundstück
• Hauptwasserleitung (Gemeinschaftsbrunnen) bereits am Grundstück vorhanden
• Gute Anbindung nach Schneegattern und Straßwalchen
• ca. 114m² Wohnfläche
• Massivbauweise ETZI Modell "Graz" 114
• 25cm Mauerwerk zzgl. 20cm Vollwärmeschutz
• Walmdach Vollgeschoss mit 18 Grad Dachneigung
• Belagsfertig (Ausbaustufe 3+: Malerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Fliesen- und Bodenlegerarbeiten, Sonderausstattung gegen Aufpreis.
Preisgestaltung:
• Preis Grundstück: € 120.600.-
• Preis Etzi Typenhaus GRAZ 114 (belagsfertig): € 325.440.- inkl. Baustellengemeinkosten (z.B. Planung, Bauleitung, Baustelleneinrichtung), Bodenplatte ohne Bauherrenmithilfe, Abdichtungs- und Isolierarbeiten, Rohbau ohne Bauherrenmithilfe, Zimmermannsarbeiten, Spenglerarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Bauelemente (Fenster, Türen), Außenfassade, Innenputz, Sanitäre Rohinstallation, Heizung (Luftwärmepumpe).
Exklusive bzw. gegen Aufpreis:
• Ausbaustufe AUSBAUSTUFE 3+ (Malerarbeiten, Innentüren, Sanitärausstattung, Fliesen- und Bodenlegerarbeiten, Sonderausstattung): € 48.667.-
• Anschlussgebühren
• Kaufnebenkosten
HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
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Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße804 m²
Schlafzimmer3
HeizungZentral
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Immobilienscout24 At
€446,040
Kontakt
FR
Frau Rosina Maria Riess
RE/MAX Family in Straßwalchen
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
€1,797/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€89,000€357,040 Darlehen
Gesamtrückzahlung€539,104
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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