# Familienidylle mit großem Garten und Blick auf den Schlossberg

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 290,000 EUR
- **Location:** Griffen, Kärnten, AT
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-06-16T02:19:11.174Z
- **Last updated:** 2026-07-22T02:33:36.138Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Außenbereiche:
Das gepflegte Grundstück bietet eine Fläche von ca. 1.219 m². Das Haus besticht durch einen Außenbereich, der sowohl funktional als auch optisch überzeugt - perfekt für Familien, Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Freien. • sehr ruhige Lage
• Garten und Terrasse in südlicher Ausrichtung
• strukturierte Gartenbereiche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gemüsegarten über die Terrasse erreichbar
• Wasser- und Stromanschlüsse im Garten vorhanden
• Nebengebäude mit Garage, Heizraum und Geräteraum (ca. 32m²)
• Platz für eine Poolanlage im Garten
• Mähroboter Wohnbereiche:
Das Haus teilt sich in ein Erdgeschoss mit Zugang zum Garten und ein, durch eine Treppe verbundenes Obergeschoss sowie einen Keller (Teilunterkellerung) auf. Dabei bietet das Gebäude insgesamt 6 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich:
• Küche
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
• Badezimmer, WC
• Vorraum
• 1 Schlafzimmer Das Obergeschoss besticht durch seine optimale Zimmeraufteilung:
• 3 Zimmer
• Vorraum
• WC
• Abstellraum
• Balkon im OG Highlight:
• sofort bezugsbereit
• ausreichendes Platzangebot
• Ausbau-und Entwicklungspotenzial
• großzügiges Nebengebäude mit Haustechnik, Werkstatt & Parkgarage
• wundervoller, großer Garten
• VIESSMANN VITORONDENS 200-T Ölheizung (Einbau 2019)
• Vollwärmeschutz
• Kunststofffenster mit 2-Scheibenisolierverglasung
• Antennenempfang Energieausweis beauftragt

## Source and attribution

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