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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Hugenottenstr. 30, 95448, Bayreuth
990 €/mo
12 €/m²
Inseriert 26. Juli 2026
Über dieses Inserat
Die lichtdurchflutete Wohnung wird im Erstbezug vermietet. Sie bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 2 Zimmern auf einer Wohnfläche von 80 qm im I. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses.
Der Wohn-Essraum mit Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Zusammen mit dem Schlafzimmer und einem geräumigen Bad (große Dusche, Badewanne, Tageslicht) ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Die neue, moderne Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten.
Der Balkon und die Fassade des Hauses sind noch in der bauseitigen Fertigstellung, daher wird die Wohnung zunächst ohne die Nutzung des Balkons vermietet. Nach bauseitiger Fertigstellung wird der Balkon in der Vermietung ergänzt.
Die Wohnung ist über den Aufzug barrierefrei erreichbar. Ein Stellplatz für ihr Fahrzeug ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein abgeschlossener Kellerraum. Ausstattung:
- Boden im Bad gefliest
- pflegeleichter Vinylboden in den anderen Zimmern
- bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
- elektrisch angetriebene Rollläden
- Fußbodenheizung
- Hauszugang mit Videosprechanlage
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Miete:
Kaltmiete ohne Balkonnutzung: 990 Euro
zzgl. TG-Stellplatz: 60 Euro
Gesamtmiete: 1.050 Euro
Nebenkosten: 300 EuroMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche80 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.900 €
Verfügbar ab1. 9. 2026