3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Hochstadt, Main-Kinzig-Kreis

185.000 €

2.984 €/m²

Inseriert 21. Juni 2026

Über dieses Inserat

Hier erwartet Sie eine momentan leerstehende Drei-Zimmer- Wohnung in Maintal-Dörnigheim zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage geeignet. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Mietersuche. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 14 Wohnungen, die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss. Es gibt keinen Fahrstuhl, somit entstehen hier keine Kosten. Hier findet man Ruhe und hat keine Nachbarn mehr über sich. Das Haus liegt ruhig, gegenüber gibt es bereits Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Möglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof ist auch in fußläufiger Nähe. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen Geschirrspüler, einen Herd und eine Waschmaschine oder Waschtrockner zu betreiben. Die weiteren Räume sind auch mit Dachfenstern ausgestattet, sodas man genug Tageslicht hat. Im Badezimmer mit elektrischer Lüftung befindet sich eine Toilette, ein Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Internet mit 1000 mbit wäre hier auch schon möglich, sodas man auch im Home-Office arbeiten könnte. Das monatliche Hausgeld beträgt 245 Euro, die Wohnung ist ca. 62 Quadratmeter groß, ein Keller gehört auch dazu. Ein Wasch- Trockenraum ist ebenso vorhanden wie ein Fahrradkeller. Haustiere sind ebenfalls erlaubt. Hier könnten Sie also direkt einziehen und wohnen, oder nach Ihren eigen Vorstellungen gestalten. Warten sie nicht allzu lange mit Ihrer Entscheidung, diese Wohnung zu besichtigen, sie kann nur einmal verkauft werden. Ausstattung: Wärmedämmung am Dach wurde im Jahr 2017 erneuert Isolierverglaste Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert Elektroinstallation wurde im Jahr 2018 erneuert Warmwasser über die Zentralheizung Zwei Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken Dachgeschosswohnung Einbauküche Keller Bezugsfertig Laminat und Fliesenboden Lage: Dörnigheim ist der größte Stadtteil von Maintal und liegt im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Es liegt am rechten Mainufer auf einer Höhe von 103 m über NN. Die Stadt Frankfurt am Main liegt ca. 13 Kilometer westlich, die Stadt Hanau ca. 6 Kilometer östlich von Dörnigheim. Durch den Ort fließt der Braubach, der westlich von Dörnigheim in den Main mündet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteres sind in wenigen Minuten erreichbar. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 139,9 kWh(m²\*a) Primärenergieverbrauch: 153,2 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 20.06.2018 Gültig bis: 20.06.2028 Baujahr gemäß Energieausweis: 1965 Baujahr Energieerzeuger: 2007 Sonstiges: Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert! Der Käufer und Verkäufer zahlt 3 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die Mehrwertsteuer beträgt 19 %.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller