Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 562 m²
Kiel, Winterbek, Hassee
445.000 €
3.296 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1934 errichtet und befindet sich seitdem in Familienbesitz der Verkäufer. Die schöne Rotsteinfassade mit kleinem Erker, die gute Raumaufteilung sowie die zentrale aber trotzdem ruhige Lage machen dieses Objekt außerordentlich interessant. Der vorhandene Altbaucharme spiegelt sich in den Originaltüren, den Dielenfußböden sowie den beiden Kachelöfen wider.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei / drei Zimmer, Küche sowie ein Gäste-WC, das Dachgeschoss
bietet drei Zimmer, eine zweite Küche und ein Duschbad ( aus der zweiten Küche kann u.U. ein großes Bad oder ein zusätzliches Zimmer gestaltet werden, insgesamt stehen 135 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der große Bodenraum bietet sich als zusätzliche Ausbaureserve an.
Das Objekt ist modernisierungs- in Teilen sanierungsbedürftig.
# Ausstattung
-Massive Bauweise
-Tonnendach mit Pfanneneindeckung
-Isolierverglasung mit Kunststofffensterrahmen
-zwei Bäder ( ein Dusch- bzw. Wannenbad)
-zwei Kachelöfen
-Originale weiße Holztüren und Türzargen
-Vollkeller mit Außentreppe
- Im Erdgeschoss teilweise Außenrollläden
-Markise
-562 m² Grundstück
-135 m² Wohnfläche
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Dielen
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 562 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Hassee und speziell das Saarviertel machen trotz seiner zentralen Lage und der unmittelbaren Nachbarschaft belebter Straße zu einer " Grünen Oase". Die überwiegende Bebauung besteht aus Doppel- und Reihenhäusern sowie Einfamilienhäusern mit den hervorstechenden Merkmalen: Rotbacksteinbau (unverputzt) und großzügige Grünflächen.
Infrastruktureinrichtungen sind ganz bequem fußläufig erreichbar, der City-Park, der Rewe-Markt und der Bahnhof Hasse befinden sich in ganz kurzer Entfernung.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 490.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-07-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 9183SEMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße562 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1934
ProvisionJa
GemeindeKiel
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.828 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.000 €
89.000 €356.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung548.511 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026