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KAUF
Haus, 270 m²
Pregarten
390.000 €
1.444 €/m²
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Haus zum Kauf, 155 m²
Bezirk Freistadt, Pregarten
na dotaz
Inseriert vor 34 Tagen · 3. Juni 2026
Haus
Kategorie
155 m²
Fläche
2025
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
2 gut mit 25 er Ziegel gebaute Rohbauten in idyllischer Lage am Stadtrand von Pregarten neben einem Grüngürtel.
HAUS 1 ist RESERVIERT.
Die modernen Einfamilienhäuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf rund ca. 154 m² Wohnfläche und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Geplant ist eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohbauten wurden von einer renommierten Baufirma errichtet, zudem liegt ein Sachverständigengutachten über den Rohbau vor.
ANSCHLÜSSE FÜR KANAL, WASSER UND STROM SIND SCHON VORHANDEN
DIE HÄUSER HABEN EINE PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG MIT VIELEN FENSTERN UM DIE TOLLE AUSSICHT EINZUFANGEN.
Die Häuser können entweder im aktuellen Rohbauzustand übernommen oder gemeinsam mit der Baufirma individuell bis hin zur schlüsselfertigen Ausführung fertiggestellt werden.
Beim rechten Haus wurde bereits eine Doppelgarage inklusive Abstellraum im Rohbau errichtet. Auch beim linken Haus ist eine Doppelgarage vorgesehen. Für das Haus mit bereits errichteter Doppelgarage fällt ein Aufpreis an.
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Arbeitszimmer/Büro sowie Bad/WC.
Obergeschoss (ca. 74 m²):
Zwei helle Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit traumhaftem Panoramablick sowie ein weiteres Bad/WC.
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.106 m² und verbindet Naturidylle mit perfekter Stadtnähe.
DER PREIS IST INKLUSIVE GRUNDSTÜCK UND AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN UND PRO HAUS !
Häuser zwischen Pregartsdorf Nr. 81 und Nr. 84, gegenüber Nr. 55.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße1 054 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2025
EnergieklasseB
HeizungZentral
GarageJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 8 Stunden
Kontakt
HF
Herr Franz Neubauer
UNO Immobilien
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Pregarten
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