Haus – Gelsenkirchen, Ückendorf
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 470 m²

Gelsenkirchen, Ückendorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

453.500 €

3.792 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Träumen Sie von einem Zuhause, das ganz Ihre Persönlichkeit widerspiegelt? Mit unserem kostenlosen Architekturservice verwandeln wir diesen Wunsch in Wirklichkeit! Bringen Sie Ihre eigenen Ideen in die Planung Ihres neuen Heims ein - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wählen Sie aus erstklassigen Materialien, von stilvollen Bodenbelägen bis zu modernen Sanitäranlagen, und das ganz ohne versteckte Zusatzkosten. Als einer der führenden Hersteller von Fertighäusern in Deutschland realisieren wir jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume - jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um auch Ihren Traum umzusetzen! Alle Baumaterialien stammen aus deutscher Fertigung und sind optimal auf Ihr Budget abgestimmt. Zögern Sie nicht länger und starten Sie noch heute mit uns Ihre Reise zu Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim! Das Modell Home 6 bietet großzügige 144 Quadratmeter Wohnfläche für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst von dem durchdachten Grundriss. Der Einstiegspreis für dieses Haus liegt bei 262.999 EUR. # Ausstattung Unser hochwertiges Ausstattungskonzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: ● Bei der Bemusterung frei wählbar: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenplanung für Ihr individuelles Hausdesign ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● Lieferzeit von ca. 14 Wochen ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus ● Raumhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ● ProTime ● AktiveTime ● FreeTime Auf Wunsch übernehmen wir auch einzelne Gewerke wie Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 470 m² # Lagebeschreibung Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne dort. Wenn Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, das ideale Grundstück zu finden. Ein großer Vorteil des allkauf-Konzepts ist die deutliche Zeit- und Kostenersparnis. Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann schnell über 20.000 EUR sparen. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Das inkludierte Grundstück kostet circa 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch. # Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause - entspannt und ohne Sorgen. Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Gestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise, um gemeinsam Ihr perfektes Eigenheim zu realisieren. Unsere Geschäftszeiten: ● Montag bis Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen. Die gezeigten Abbildungen können optionale Sonderwünsche enthalten. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Viele zukünftige Eigenheimbesitzer fürchten Unsicherheiten bei Lieferzeiten, Bauablauf und Kosten - mit allkauf sind diese Sorgen unbegründet. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie beim Innenausbau Eigenleistungen erbringen und dadurch Finanzierungsvorteile genießen. Die Kombination aus Qualität, schneller Bauzeit und Flexibilität macht allkauf Häuser einzigartig. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - bei allkauf finden Sie das passende Haus für jede Lebenslage. Zu jedem Haus gehört: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit vergrößerten Fenstern ● Echtholztreppe ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbau-, Elektro- und Sanitärpaket ● 5-fach Versicherungsschutz ● Architektenleistung für individuelle Planung ● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ● Keine Vorauszahlung: Zahlung erst nach Abnahme Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Maximale Sicherheit und Planungssicherheit ● Kurze Lieferzeiten ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Flexibles Ausbaukonzept zum Selbstausbau ● Hochwertige Materialien aus deutscher Produktion ● Professionelle Betreuung und umfangreiche Servicepakete ● Deutliche Kostenersparnis durch Eigenleistung Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den stressfreien Weg zum Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SL349

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