# Ab sofort verfügbar - Neubau - Attraktives Reihenmittelhaus - Campus Wohnen - Guter Hirte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 725,000 EUR
- **Location:** Aachen-Laurensberg, Aachen-Laurensberg, DE
- **Floor area:** 158 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T13:24:54.333Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:24:54.333Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen “ an der Süsterfeldstraße in

direkter Nachbarschaft zum neuen RWTH Campus bieten wir dieses exklusive Stadthaus mit modernster Architektur.

Ein ruhiges, entspanntes Leben im eigenen Haus mit der ganzen Familie.

Dieses Stadthaus macht das möglich: In den hellen, lichtdurchfluteten

Räumen kann die Lebensbasis entstehen, die jedem Familienmitglied – ob

klein oder groß – seinen individuellen Freiraum bietet.

Auf den sonnigen Terrassen ist Platz, um in aller Ruhe den Tag zu

genießen. Im eigenen Garten können die Kleinen nach Herzenslust und

weitab vom Autoverkehr toben.

Merkmale:

– zentrale Lage

– Realeigentum

– Garten, Terrasse und Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung

– inklusive Keller

– direkter Tiefgaragenzugang aus dem Kellerbereich

– Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen direkt vor der Kellertüre möglich

– Spielplätze und Parkanlagen in direkter Nähe

– Bauphase: Fertigstellung

– hocheffiziente Wärmepumpe inklusive Lüftungsanlage

– Fußbodenheizung

– elektrische Rollläden

– Design-Planken-Belag aus PVC-Belag

– keramische Fliese im Badezimmer und Gäste-WC

– Malerarbeiten Raufasertapete und Anstrich Farbe weiß

\-- es kann zusätzlich für 21.500€ ein Tiefgaragenstellplatz gekauft werden

\* Weitere Details und genaue Angaben erhalten Sie auf Anfrage oder in

einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage:

Das Wohnquartier liegt im RWTH-Erweiterungsbereich “Campus West” und wird im Südwesten durch das geplante Campusband, im Nordwesten durch die Siedlung Süsterau und im Nordosten durch die Süsterfeldstraße und die ehemalige Klosteranlage “Guter Hirte” begrenzt. Das Gebiet wird von der Süsterfeldstraße über die neue, noch fertig auszubauende Straße Süsterfeldwinkel sowie die Straße Am guten Hirten erschlossen.

Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei.

## Source and attribution

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