Haus zum Kauf, 101 m², Grundstück 170 m²

Reinickendorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

519.000 €

5.139 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Reihenhaus mit 4,5 Zimmern in Berlin-Frohnau zu verkaufen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten ein modernisiertes und gepflegtes Reihenhaus in direkter Waldlage im wunderschönen Berlin-Frohnau an. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die Ihnen einen unverbauten Blick direkt in den Wald bietet. Mit großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Naturkulisse ist dies der ideale Ort für Familien und Naturliebhaber. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! 101m² Wohnfläche und 152m² Nutzfläche, Grundstück 170m² Lage: fußläufig ca. 450m zur Buslinie 125 oder in 6min mit dem Fahrrad zum belebten Zeltinger Platz mit zahlreichenden Einkaufs- Möglichkeiten, Cafés, Restaurants und der S-Bahn S1 / S85 (bis BER) mit welcher man die Innenstadt in unter 30min erreicht. Das versetzte, Massivbau und vollunterkellerte Reihenmittelhaus Bj. 1978 wurde 2015 umfangreich saniert und erst 2021 mit einer modernen Gaszentralheizung und anschließend mit einem Kaminofen, aufgewertet. Zum Hauseingang gelangt man über eine große und gepflegte Einfahrt, auf der sich auch die geräumige Garage befindet. Vom hellen Eingangsbereich aus gelangt man über den Windfang ins Gäste WC, der anschließende Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe, hier finden sie die neuwertige Elektroverteilung. Die Wohnküche mit einer älteren Landhausstil-Einrichtung ist 10.5m² groß und erlaubt auch eine Sitzmöglichkeit. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer (33m²) mit echtem Stäbchenpakett, einladener Kaminecke (Einbau Ende 2022) und Panorma Fensterfront zum Garten mit unverbautem Waldblick, sowie Zugang zur Terasse. Der südwest ausgerichtete Garten ist in 2 Ebenen aufgeteilt. Im oberen Bereich befindet sich die Terrasse mit komplett-überspannender, elektrischer Markise. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (19m²,10m²,10m²), eine Kammer, sowie das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und zu öffnendem Oberlicht. Im großen Zimmer (Stäbchenparkett) befindet sich eine Elektrounterverteilung mit separater Sicherungen aller einzelnen Licht- und Steckdosenkreise. Alle Zimmer sind mit LAN-Dosen ausgestattet. Der Flur und die beiden kleineren Zimmer sind mit 3Stab Parkett Eiche rustikal Böden verlegt. Über das offene Treppenhaus erreicht man das KG, hier befindet sich ein Hobbyraum mit ca. 12m², der a.G. des großen Fensters mit ausreichend Tageslicht durchflutet wird, dieser wurde in 2025 renoviert. Weitere Räume: 1 Heizungsraum ca. 10m², 1x Waschküche (12m²) mit Ausbaureserve für weitere Dusche o.ä. sowie einem reinen Kellerraum mit 12m². Überall befinden sich große, neuwertige, 2-fach isolierverglaste Fenster (Hapa). Die Terrassentür und alle Fenster im EG sind mit Einbruch-Schutzvorrichtungen in 2015 erweitert worden. Alle Wände sind verputzt und Decken größtenteils mit Trockenbau abgehangen, alle Spuren aus Ende der 70er wurden beseitigt. Fassaden 2013 und 2015 neu. Smarthome vorbereitet. **Update: Fenster aus 2007-2010 Bäder 2005 Die Immobilie wurde fortlaufend gepflegt, instandgesetzt und ist sofort einzugsbereit, verfügbar ab voraussichtlich 01.01.2027 519.000€ Fragen und Bewerbung bitte nur per email (Adresse erfolgt via PN hier)

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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