# Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dülmen > Canonical listing: https://landomo.de/property/dbae577d-c575-4424-b550-bbfd2bbf1f73 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 219,000 EUR - **Location:** Dülmen, Dülmen, DE - **Floor area:** 77.4 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-06T02:30:45.599Z - **Last updated:** 2026-11-06T02:30:45.599Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dülmen. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Gestaltung, einen durchdachten Grundriss und einen großzügigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. **Ausstattung und Highlights:** - Heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Echtglas-Duschabtrennung und modernen WC - Neuer, heller Vinylboden in Eichenoptik - Frisch renovierte Wände mit weißem Malervlies - Neue weiße Innentüren und Türzargen - Erneuerte Elektro-Unterverteilung - Zwei separate Schlafzimmer - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Großzügiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den Bahnhof **Wohnen und Wohlfühlen** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Durch die Öffnung zur Küche entsteht ein modernes, großzügiges Raumgefühl mit viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung mit hellen Fliesen, einer modernen Dusche mit Echtglasabtrennung und einem wandhängenden WC. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Blick auf die angrenzenden Grünflächen. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger und angenehmer Atmosphäre genießen. **Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dülmen, unweit des Bahnhofs. Durch die gute Anbindung eignet sich die Lage besonders für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Nähe zum Bahnhof macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. **Weitere Informationen** - Hausgeld: 320 € monatlich, inklusive Heizkosten - Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007 - Energieeffizienzklasse: E - Einbauküche: Nicht im Kaufpreis enthalten - Nutzung: Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/dbae577d-c575-4424-b550-bbfd2bbf1f73 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.