Wohnung zur Miete, 33 m²

1170 Wien, Wien

630 €/mo

19 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr ruhig gelegene Garconniere im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1960 erbauten Gebäudes und erstreckt sich über ca. 33 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Küchennische sowie ein Bad mit Toilette. Zudem steht dem Mieter ein ca. 4 m² großer, trockener Abstellraum im selben Stockwerk zur Verfügung. Der überaus großzügige Gemeinschaftsgarten, der direkt in einen Waldfußweg zum Schafberg übergeht, darf gerne mitbenutzt werden. Sie betreten die Wohnung in den Vorraum, von dem aus Sie in den hellen Wohnbereich gelangen, der mit besonders großen Fenstern punktet. Hier finden Sie genügend Platz für ein Bett, einen Tisch und ein Sofa. Eine separate Küchennische ist mit modernen Schränken mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine ausgestattet. Zurück zum Vorraum finden Sie die Toilette, von der aus Sie das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne erreichen. Ausgestattet ist die frisch sanierte Wohnung mit Parkettboden in Vorraum und Wohnzimmer sowie modernen Fliesen in den Nassräumen. Beheizt wird die Immobilie mittels Infrarotpanelen. Diese Wohnung beeindruckt mit ihrer wunderbaren ruhigen Grünlage und dennoch sehr guter Infrastruktur. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Restaurants und Lokale laden zum Verweilen ein, der Stadtwanderweg 3 startet nur wenige Meter entfernt. Die Straßenbahnlinie 43 bringt Sie direkt zur U-Bahn Stationen der Linien U6 und U2. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen