2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²
Meiderich/Beeck
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
460 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
⚠️ WICHTIGER HINWEIS VORAB:
Die Wohnung befindet sich aktuell noch mitten in der Kernsanierung. Die Wohnung wird nach Fertigstellung vollständig modernisiert und zum Erstbezug nach Kernsanierung übergeben. Aktuelle Bilder der fertigen Wohnung können daher momentan noch nicht gezeigt werden.´
2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Beeckerwerth – Erstbezug nach Kernsanierung
In einer ruhigen Seitenstraße in Beeckerwerth wird eine schöne, ca. 48 m² große 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung neu vermietet.
Die Wohnung wird derzeit umfassend kernsaniert und anschließend frisch renoviert an den neuen Mieter übergeben. Wer gerne eine Wohnung als Erster nach einer kompletten Sanierung beziehen möchte, hat hier die passende Gelegenheit.
✨ Was wird neu gemacht?
Die Wohnung erhält unter anderem:
• neue Elektrik
• neue Heizungen
• neue Sanitäranlagen
• neue Fenster
• neue Türen
• moderne Türsprechanlage von Metzler mit Kamera
• 2 eigene Kellerräume
Zum Garten:
Ein Garten ist vorhanden, wird jedoch ausschließlich vom Eigentümer genutzt und gehört nicht zur Wohnung.
Mietkosten
Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: ca. 150 €
Warmmiete: ca. 610 €
Die Nebenkosten sind derzeit als voraussichtliche Vorauszahlung angegeben und können sich nach den tatsächlichen Kosten entsprechend verändern.
Voraussichtlicher Einzug:
01.10.2026 oder 01.11.2026
Stellplatz:
Voraussichtlich besteht ab 2027 zusätzlich die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten.
Lage:
Ölbergstraße 30, 47139 Duisburg-Beeckerwerth
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, eine frisch kernsanierte Wohnung und einen modernen Wohnstandard legen.
Interesse?
Bei Fragen oder ernsthaftem Interesse gerne einfach per PN melden. Ich beantworte Fragen gerne und kann bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung und zum aktuellen Stand der Sanierung geben.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche48 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.380 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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