# Baugrundstück mit ca. 558 Quadratmeter für ein Doppelhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 401,760 EUR
- **Location:** Mühldorf a.Inn, Mühldorf a.Inn, DE
- **Floor area:** 558 m²
- **Published:** 2026-10-06T12:13:39.354Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:14:15.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemeinsam planen, individuell wohnen – zwei Parzellen für Ihren Doppelhaustraum

Tür an Tür mit Freunden oder Familie wohnen und dabei ein eigenes Zuhause genießen: Diese beiden Bauparzellen in Mühldorf am Inn bieten eine interessante Grundlage für ein gemeinsames Wohnprojekt.

Mit ca. 244 m² und ca. 314 m² umfassen die Grundstücke insgesamt ca. 558 m². Die Idee: Auf jeder Parzelle entsteht eine Doppelhaushälfte, sodass beide Häuser zusammen ein harmonisches Doppelhaus bilden. Eine attraktive Perspektive für befreundete Paare, Geschwister oder Familien, die gemeinsam bauen und dennoch ihren eigenen Wohnbereich haben möchten.

Durch eine aufeinander abgestimmte Planung können zwei gemütliche Zuhause mit individuellen Grundrissen und jeweils einem kleinen Außenbereich entstehen. Eine eigene Terrasse, etwas Grün und Platz für entspannte Stunden im Freien schaffen Lebensqualität – mit vertrauten Menschen gleich nebenan.

Das gewachsene Wohnumfeld und die zentrale Lage verbinden angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Die Grundstücke sind teilweise erschlossen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Ob und in welcher Ausführung das Doppelhaus auf den beiden Parzellen realisiert werden kann, ist mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen gerne einen erfahrenen Bauträger aus unserem Netzwerk, der Sie bei der gemeinsamen Planung und Umsetzung begleitet.

Zwei Grundstücke, zwei Zuhause und eine gemeinsame Idee: Wohnen mit Nähe und Raum für sich selbst.

# Ausstattung
- Gesamtgrundstücksfläche: ca. 558 m²
- Zwei Bauparzellen mit ca. 244 m² und ca. 314 m²
- Eigene Wohnbereiche mit individuell planbaren Grundrissen
- Gewachsenes Wohnumfeld in zentraler Lage von Mühldorf am Inn
- Teilweise erschlossen

- Kaufpreis pro m²: 720,00 €

- Käuferprovision: 4.76 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in Mühldorf am Inn und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Kreisstadt. Die Lage eignet sich besonders für Bauherren, die ein individuelles Zuhause mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens realisieren möchten.

Die historische Innenstadt mit ihrem rund 500 Meter langen Stadtplatz bietet eine große Auswahl an Fachgeschäften, Cafés, Bäckereien, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Insgesamt verfügt Mühldorf über ein vielseitiges Einkaufsangebot mit rund 200 Fachgeschäften. Ergänzt wird die Nahversorgung durch verschiedene Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Modegeschäfte, Möbelhäuser und Baumärkte – unter anderem im Bereich Siemensstraße, Oderstraße und Elbestraße.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot. In Mühldorf befinden sich verschiedene Kindertagesstätten sowie Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen. Auch Einrichtungen für berufliche Bildung und Erwachsenenbildung sind in der Kreisstadt vorhanden.

Anbieter-Objekt-ID: L-OH76B3C

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db9a7a1e-cd55-4b6b-8669-e9d37e668e9d
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