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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Hallein
8 734 800 Kč
128 211 Kč/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²
Bezirk Hallein, Hallein
9 512 900 Kč
149 019 Kč/m²
Listed 4 hours ago · 6 Jul 2026
Wohnung
Kategorie
63.84 m²
Fläche
2nd / 3
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Lift in Hallein.
Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung verfügt über 63,84 m² Wohnfläche, einen 8 m² großen überdachten Balkon mit Aluminium-Glasüberdachung, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil (4,77 m²).
Raumaufteilung
Vorraum
Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Abstellraum
Ausstattung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Lift
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Überdachter Balkon mit Aluminium- Glasüberdachung
• Einbauküche
• Parkettboden
• Badezimmer mit Fenster
• Fliegengitter an den Fenstern
• Rollläden ( Schlotterer)
• Bezug nach Vereinbarung
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gepflegte Grünanlage mit Kinderspielplatz.
Eckdaten
Baujahr: 2016
Wohnfläche: 63,84 m²
Balkon: 8,00 m²
Kellerabteil: 4,77 m²
HWB: 29 kWh/m²a
fGEE: 0,56
Betriebskosten: ca. 390 € inkl. Heizung, Warmwasser, Wasser, Rücklage und Tiefgarage
Bezug: nach Vereinbarung
Besonderheit – Wohnbauförderungszuschuss übernehmbar
Für förderungswürdige Käufer besteht – vorbehaltlich der Genehmigung durch das Land Salzburg – die Möglichkeit, den bestehenden Wohnbauförderungszuschuss zu übernehmen.
Der derzeit übernehmbare Restzuschuss beträgt rund 25.637 €. Dadurch kann sich der tatsächlich benötigte Finanzierungsbetrag entsprechend reduzieren. Die Förderwürdigkeit wird vorab vom Land Salzburg geprüft. Gerne informiere ich Sie bei Interesse über die Voraussetzungen und den Ablauf.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage2 / 3
Fläche63.84 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
GemeindeOberalm
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Stunden
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Hallein
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.525 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
76.000 €303.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung457.508 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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