Gewerbefläche zur Miete, 160 m²
Homburg
1.600 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 28. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine ca. 120 m² große Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Homburg. Das Objekt verfügt über einen hellen Gastraum mit großen Schaufenstern, einen weiteren Gastraum im hinteren Bereich, eine Küche sowie Kundentoiletten. Eine großzügige Außenterrasse bietet zusätzliche Sitzplätze.
Die Gewerbefläche ist teilunterkellert und verfügt über ein Kühlhaus. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für gastronomische Konzepte.
# Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 160 m²
Zustand: gepflegt
Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: vorhanden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Provision: 3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt
- Nutzfläche: ca. 30 m²
- Lagerfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Homburg und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Sichtbarkeit. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter. Die attraktive Innenstadtlage bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung, insbesondere im Gastronomiebereich.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 172.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Bei dem Betrag von 1.880,00 EUR handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete. Auf die Netto-Kaltmiete und die Nebenkosten von 280,00 EUR fällt noch die (derzeit) 19 % MwSt. an.
In der Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 280,00 EUR sind die Vorauszahlung für Heizung, Wasser und Strom enthalten.
Ihr Ansprechpartner: Frau Paehmua
Tel.: 06841 7774010
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 172.1 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 2031-02-12
Anbieter-Objekt-ID: IO214
Nutzfläche160 m²
Kaution5.000 €
ProvisionJa
Lage
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