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Grundstück zum Kauf, 2300 m²
Taxach
3.500.000 €
1.522 €/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
2300 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Exklusives 2.300 m² Grundstück mit hoher Bebauungsdichte - Top-Chance für Bauträger & Entwickler!
In ausgezeichneter Lage vor den Toren Salzburgs, gelangt dieses ca. 2.300 m² große Grundstück zum Verkauf. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal zum Beispiel für die Realisierung einer hochwertigen Wohnanlage. Das Grundstück wartet auf eine zukunftsweisende Nutzung.
Fakten:
• Lage: Rif/Taxach
• KG: 56223 Taxach
• Grundstücksfläche: 2.300 m²
• Flächenwidmung: EW (erweitertes Wohngebiet)
• Bebauungsdichte: GFZ 0,7
• REK NEU: BMZ 2,4 – 3,1
• Geschosse: Geschosse II + DG
• Gemäß des neuen Räumlichen Entwicklungskonzeptes (REK NEU) ist der Regelwert BMZ 2,4. Jedoch ist je nach Planung / Bebauung eine BMZ von bis zu 3,1 erreichbar.
• Eine eventuelle Abtretungsfläche betreffend eines Busumkehrplatzes aus dem Jahr 2020 könnte ab einer gewissen Bebauungsdichte (mehr als BMZ 2,4) seitens der Stadtgemeinde Hallein vorgeschrieben werden. Die Bebauungsdichte würde aber für die Gesamte Liegenschaft von 2.300 m² herangezogen werden.
- Dienstbarkeit / Bedingung Verkäufer: Keine gastronomische Nutzung, Hotel, Restaurant, etc.)Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche2300 m²
Preis pro m²1.522 €/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Kontakt
HJ
Herr Josef Gerl, MSc.
Gerl Immobilien GmbH
Karte
Lage
Taxach
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Taxach
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
14.093 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
700.000 €2.800.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung4.227.797 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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