2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 39 m²
Hamburg, Niendorf
1.409 €/Monat
36 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Ruhig wohnen, ins Grüne schauen und trotzdem in wenigen Minuten mitten in Hamburg sein.**
Zur Vermietung steht eine sehr schöne **1-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m²** in **Hamburg-Niendorf, Bezirk Eimsbüttel**.
Die Wohnung verbindet eine **ruhige, grüne Wohnlage** mit einer hervorragenden Anbindung. Der helle Wohn-/Schlafbereich bietet direkten Zugang zum **Balkon / zur Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne**. Eine **separate Küche**, ein **separates Badezimmer** und zusätzlicher Stauraum im Keller runden das Angebot ab.
### ✨ Highlights
✓ Ca. **39 m² Wohnfläche**
✓ Heller und funktional geschnittener Wohn-/Schlafbereich
✓ **Separate Küche**
✓ **Separates Badezimmer**
✓ Dusche mit hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung
✓ **Balkon / Loggia mit direktem Zugang**
✓ **Herrlicher Blick ins Grüne**
✓ Kellerraum / zusätzliche Abstellmöglichkeit
✓ Ruhige und idyllische Wohnlage
✓ Gleichzeitig **zentral und hervorragend angebunden**
### Top-Anbindung
✓ **U2 Schippelsweg nur ca. 2 Gehminuten entfernt**
✓ Jungfernstieg ca. **22 Minuten direkt mit der U2**
✓ Hauptbahnhof Nord ca. **23 Minuten direkt mit der U2**
✓ Schnelle Verbindung Richtung Innenstadt, Universität und weitere zentrale Stadtteile
### Alles direkt in der Nähe
Diverse **Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants** befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Damit eignet sich die Wohnung besonders für alle, die **zentrales Wohnen mit Ruhe, Grün und kurzen Wegen** verbinden möchten.
### Kosten & Verfügbarkeit
**Gesamtmiete: 1.409€ monatlich**
**Kaution: 2.850 €**
**Verfügbar: ab sofort**
Bitte keine Verhandlungen. Es werden ausschließlich **seriöse und ernstgemeinte Anfragen** berücksichtigt.
Für eine schnelle Bearbeitung gerne bereits bei der ersten Nachricht kurz angeben, **wer einziehen möchte, berufliche Tätigkeit und gewünschten Einzugstermin**.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche39 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.850 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeHamburg
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Lage
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