# Elegante Villa in mediterranem Stil, mit grossem schönen Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,400,000 CHF
- **Location:** Mendrisio, TI, CH
- **Floor area:** 614 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-10-03T09:05:01.250Z
- **Last updated:** 2026-10-08T01:33:55.606Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Das Grundstück geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.

HIGHLIGHTS
– Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume
– Ebenes Grundstück ca. 2 200 m2
– Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
– Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen
– Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze

VILLA
Wohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.
Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.

AUSSENBEREICH
Grosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einer ruhigen Wohngegend. Die erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage bietet einen schönen, offenen Ausblick und hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Grundstück ist sehr privat und vollständig von einem Hecken umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und der Grundriss erlaubt auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.

HIGHLIGHTS
– Sehr geräumige und gut verteilte Räume
– Flaches Grundstück von ca. 2 200 m2
– Geeignet für Einfamilien- oder Zweifamilienhaus
– Grundstück potenziell in zwei Parzellen teilbar
– Garage für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze

VILLA
Wohnfläche ca. 457 m2 plus ca. 157 m2 Nebenräume.
Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Cheminée, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Apartment mit Cheminée, Grottino mit Cheminée, Wäsche-/Bügelraum, Keller, Schutzraum/Lagerraum und Technikraum.

AUSSENBEREICH
Grosse Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses, flaches Grundstück mit Privatsphäre, Sonneneinstrahlung und vielfältigem Zukunftspotenzial.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db88bcfc-4135-493f-9a42-0458bfbe00c8
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