Haus zum Kauf, 226 m², Grundstück 897 m²
Werneuchen
1.015.000 €
4.491 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses LivingHaus ist ein modernes, individuell projektiertes Mehrgenerationenhaus mit einem eleganten Satteldach, das auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf zwei großzügigen Etagen mit insgesamt 226 m² Wohnfläche findest du sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer - ideal für deine Familie und alle Generationen unter einem Dach. Im Obergeschoss profitierst du von einem Kniestock von 1,60 m, der dir viel Flexibilität bei der Raumgestaltung ermöglicht. Der markante Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert deinen Wohn- und Essbereich und schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von deinem Essbereich aus gelangst du direkt in den Garten, wo du frische Blumen pflücken und entspannte Stunden im Grünen genießen kannst.
LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die intuitive App bietet dir Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und Kommunikationswege - für ein stressfreies Bauen.
Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur Energie spart, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage auch eigenen regenerativen Strom produziert. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und genießt niedrige Energiekosten.
Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen exklusive Konditionen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen. Damit wird dein Traumhaus finanziell greifbar.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In drei intensiven Tagen lernst du von Profis, wie du dein Zuhause individuell und professionell gestalten kannst. So realisierst du dein "Wie ich es will"-Haus mit eigener Handschrift.
# Ausstattung
Dein LivingHaus zeichnet sich durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Baupreis sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einblick in alle Bauunterlagen und eine übersichtliche Terminplanung.
Dein Haus ist DGNB-Serienzertifikat Gold und QDF-zertifiziert, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.
Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert.
Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für die eigenständige Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima und effizientes Heizen.
Das Zuhause-Paket beinhaltet alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich mit professionellen Tipps an drei Tagen, damit du den Innenausbau selbst meistern kannst. Dieses Rundum-Paket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 897 m²
- Nutzfläche: ca. 226 m²
# Lagebeschreibung
Werneuchen ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler ideal ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und Oberschulen sind gut erreichbar, ebenso verschiedene weiterführende Schulen in nahegelegenen Orten.
Für deine Gesundheitsversorgung stehen mehrere Ärzte und Fachkliniken in Werneuchen und der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Fachgeschäfte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Von schönen Wanderwegen und Radstrecken in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Angeboten. Die Nähe zur Natur ermöglicht dir entspannte Wochenenden und aktive Erholung im Grünen.
Auch für Pendler ist Werneuchen optimal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was dir flexible Mobilität in der Region ermöglicht.
Insgesamt bietet Werneuchen eine Lebensqualität, die Ruhe und Komfort mit urbaner Infrastruktur verbindet - perfekt für dein zukünftiges Zuhause.
# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
Anbieter-Objekt-ID: 30868-243Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche226 m²
Grundstücksgröße897 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Zimmer7
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
4.170 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 203.000 €
203.000 €812.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.251.098 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026