Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 403 m²

Marl

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

496.999 €

2.581 €/m²

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marl bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 7,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,54 m² und einem großzügigen Grundstück von 403 m² bietet das Haus viel Raum für Sie und Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Tageslichtfenstern ausgestattet sind. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen in stilvollem Ambiente. Das flexible Konzept des Hauses erlaubt individuelle Anpassungen und erfüllt Ihre persönlichen Anforderungen an Raumaufteilung und Design. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist hochwertig und individuell anpassbar. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, sodass Sie sowohl Holz-, Fliesen- als auch Vinylböden integrieren können. Holzfußböden bieten ein angenehmes Wohnklima und eine zeitlose Optik, Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Vinylböden durch ihre Strapazierfähigkeit und vielfältigen Designs punkten. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine komfortable und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Dieses System nutzt die Umgebungsluft zur Beheizung und kann so zur Senkung der Betriebskosten beitragen. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was den technischen Standard unterstreicht. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 403 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marl, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 190.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4114-290-kw45-212347899

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