Haus zur Miete, 160 m²
Wels, Innere Stadt
600 €/Monat
4 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Über dieses Inserat
Lagerfläche in frequentierter Lage von Wels zu vermieten!
Diese ca. 160m² große Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts in guter Lage von Wels.
Die Einheit befindet sich im Innenhof eines gut frequentierten Objekts.
Die Fläche überzeugt zudem durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Welser Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im unmittelbaren Umfeld und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zusätzlich können direkt beim Objekt zwei Parkplätze zu je € 35,00 netto zzgl. 20 % USt pro Monat angemietet werden.
Desweiteren stehen eine Büro-/Geschäftsfläche mit ca. 40m² sowie eine weitere mit ca. 130m² zur Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
• Hauptmietzins monatl. netto: € 600,00 zzgl. 20% USt
(Sollten seitens des Mieters Sanierungsmaßnahmen gewünscht werden, ist der Hauptmietzins abhängig vom Umfang der Arbeiten neu zu vereinbaren.)
• Betriebskosten monatl. netto: € 360,69 zzgl. 20% USt
• Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 369,11 zzgl. 20 % USt (Abrechnung erfolgt verbrauchsabhängig über die Hausverwaltung)
Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Beziehbar ab: sofort
Kaution: 3 BMM
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche160 m²
Lage
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