Wohnung – Wurmlingen, Landkreis Tuttlingen
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Wurmlingen, Landkreis Tuttlingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

179.000 €

2.733 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In einer sehr gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr 1994, erwartet Sie diese schöne 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 65,5 m². Ein behagliches Zuhause mit Gefühl und Struktur! Bus- und Ringzughaltestelle sind in direkter Nachbarschaft! Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume dieser Wohnung. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, der vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss fährt. Der offene, nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist durch eine Schiebetür direkt mit der Küche verbunden. Von hier aus haben Sie Zutritt zum Balkon, der Sie ins Grüne blicken lässt und zum Verweilen im Freien einlädt. Kochen, Essen und kurze Auszeiten verschmelzen hier zu einem lebendigen Wohngefühl. Das große Schlafzimmer orientiert sich sanft nach Osten und schenkt ruhige, klare Nächte! Der bestehende Teppichboden muss ausgetauscht werden, was diesbezüglich bereits berücksichtigt wurde! Das Badezimmer bietet Wanne und Dusche, Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette erhöht den Alltagskomfort. Ein Abstellraum direkt neben der Küche sorgt für praktischen Stauraum. Der geräumige Wohnungskeller mit Fenster ist gut erreichbar. Im Untergeschoss finden Sie außerdem einen Fahrradkeller mit eigenem Außenzugang, einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Die Einzel-Garage mit Tor, erreichen Sie über eine Schleuse vom Untergeschoss trocken Fußes. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen in unverbaubarer Lage mit moderner Wohnkultur, hellen Räumen und einer Infrastruktur, die den Alltag erleichtert – ein Ort, an dem gemütliche Momente und erholsame Stunden auf dem Balkon zu einem harmonischen Ganzen werden. # Ausstattung - Auzug vom Dach- bis ins Untergeschoss - Verkehrsberuhigte Lage - großes und offenes Wohn- und Esszimmer - Küche mit Balkonzugang - Südbalkon mit Aussicht ins Grüne - 1 Schlafzimmer - Wannen- und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Gästetoilette - Abstellraum - Parkett- und Fliesenböden - Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollladen - Einzelgarage mit Tor - und vieles Weitere mehr … Der bestehende Teppichboden muss ausgetauscht werden, was diesbezüglich bereits berücksichtigt wurde! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. für den/die Käufer/in - Provisionshinweis: 3,57 % Maklerprovision inkl. 19 % MwSt. für den/die Käufer/in - Grundstücksfläche: ca. 1687 m² # Lagebeschreibung Zwischen Baar, Schwäbischer Alb und dem Heuberg vor den Toren der Kreisstadt Tuttlingen liegt die Gemeinde Wurmlingen. Über die Bundesstraße Bundesstraße 523 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen), wodurch sowohl die Region Bodensee als auch die Städte Stuttgart und Singen gut erreichbar sind. Schwäbisch, charmant und sympathisch eine lebens- und liebenswerte dörftliche Idylle, deren Harmonie Einheimische mit Stolz pflegen und Gäste zu schätzen wissen. Bushaltestelle und Ringzug befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einrichtungen wie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken etc. sind im Ort vorhanden. Es wird durch ansässige Vereine ein sehr großes Angebot an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen geboten. Weitere Informationen über Wurmlingen erhalten Sie auch über: www.wurmlingen.de # Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma M. Bacher Immobilien kann daher keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 114 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 04.10.2017 - Gültig bis: 03.10.2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MBI 30015

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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179.000 €