Haus zum Kauf, 168 m², Grundstück 750 m²

Kirchenpingarten, Reislas

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

448.995 €

2.673 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet mit 168 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Das Haus zeichnet sich durch den Einsatz einer Wärmepumpe als Befeuerungsart aus, die eine moderne und bewährte Technik zur Beheizung und Warmwasserbereitung darstellt. Die Ausführung entspricht dem KfW-40-Standard, was klare Vorgaben für einen reduzierten berechneten Energiebedarf mit sich bringt. Vor dem Baubeginn steht eine umfassende Beratung, bei der wir gemeinsam Ihre individuellen Wünsche aufnehmen und ein maßgeschneidertes Konzept erstellen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, ob mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - Ihr Traumhaus richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Umsetzung erfolgt mit hoher Präzision innerhalb weniger Monate, sodass Sie Ihr neues Zuhause termingerecht beziehen können. # Ausstattung Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - errichtet, die sich besonders für Bauherren eignet, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Die Sanitär-Grundausstattung ist bereits enthalten, sodass die wesentlichen Installationen professionell umgesetzt sind. Die Wärmepumpe sorgt für die Beheizung und Warmwasserbereitung mit moderner Technik. Die Ausführung entspricht dem KfW-40-Standard, der für einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude sorgt. Die bauliche Qualität und die sorgfältige Ausführung der Gewerke gewährleisten eine langlebige und komfortable Nutzung Ihres Hauses. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Kirchenpingarten auf einem großzügigen Areal von 750 m² und bietet damit ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Umgebung vorhanden. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu Aktivitäten im Grünen einladen und zur Erholung beitragen. # Sonstiges Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die unterschiedlich viele Leistungen abdecken und Ihnen ermöglichen, individuell bei der Hausentstehung mitzuwirken. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die haustechnischen Gewerke, die von Fachbetrieben ausgeführt werden, während Sie weitere Ausbauarbeiten in Eigenleistung erbringen können. Diese Eigenleistung kann als sogenannte Muskelhypothek genutzt werden und wirkt sich positiv auf die Finanzierung aus, da dadurch die benötigten Kredite sinken können. Vor jedem Bauprojekt steht eine persönliche Beratung, in der alle Details, Wünsche und Finanzierungsmöglichkeiten besprochen werden. Die passenden Förderprogramme sind im Einzelfall sorgfältig zu prüfen und mit tagesaktuellen Konditionen zu vergleichen, auch hinsichtlich der Optionen mit und ohne KfW-Darlehen. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie hierbei umfassend. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EFHWEID210

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen