# IMMOBERLIN.DE - Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Sonnenterrasse & Gestaltungspotenzial

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 319,000 EUR
- **Location:** Heidesee, Heidesee, DE
- **Floor area:** 106 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T08:52:19.328Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:01:41.617Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese moderne Doppelhaushälfte im Bungalowstil vermittelt ein einladendes und harmonisches Wohngefühl.
Der Eingangsflur öffnet sich freundlich und führt u.a. zu einem prak-tischen Abstellraum. Das taghelle Bad mit Wanne zeigt sich sehr ansprechend gefliest und ästhetisch. Die offene Wohnküche bietet großzügige Perspektiven für eine Einbauküche nach individuellen Vorstellungen, die nicht Bestandteil dieses Kaufangebots ist. Die drei angenehm lichtdurchfluteten Zimmer erfreuen mit einer wohligen Atmosphäre, und erlauben direkte Zugänge zur herrlichen, um die Hausecke verlaufenden, ca. 20 m² großen Sonnenterrasse. Die Wärmeversorgung obliegt einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizungen speist. Das schönes Holz-parkett erzeugt ein behagliches Ambiente, während moderne Kunststofffenster mit Rollläden den gepflegten Eindruck vollenden.
Dieses Grundstück präsentiert sich sehr ordentlich und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vor dem Haus ist ein Pkw-Stellplatz angelegt. Zu den vorhandenen Baumängel liegen bereits Gutachten und Kostenvoranschläge vor. Die nötigen Sanierungsarbeiten sind durch die Käuferseite zu leisten. Dadurch entstehen allerdings ein deut-licher Preisvorteil sowie freie Möglichkeiten bei der Neugestaltung. Dieses Domizil eignet sich daher besonders für Personen mit hand-werklichem Hintergrund oder einem eigenen Ausbaukonzept.
Dieser hübsche Bungalowteil bietet trotz notwendiger Arbeiten eine wertbeständige Wohnbasis mit ansprechender Raumwirkung und komfortabler Ausstattung — ein reizvolles Kaufangebot!

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 320 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 24.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-01-10
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 26-5601

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db650281-996d-4a1b-ae80-370e4712fb0f
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