# Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung (entkernt) mit großem Gestaltungspotenzial in Toplage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/db5da8e2-3f98-4a53-aa1e-30ae46502b46

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 180,000 EUR
- **Location:** Schaumburgergrund, Wieden, Wien, Wien, AT
- **Floor area:** 31.7 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-11T02:17:28.571Z
- **Last updated:** 2026-10-17T11:00:31.240Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Ziegelofengasse – Nähe Naschmarkt & U-Bahn
Diese rund 32 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine kompakte Stadtwohnung in zentraler Lage suchen und dabei Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die Wohnung ist derzeit vollständig entkernt und bietet dadurch maximale Freiheit bei der Neugestaltung. Die vorhandene Raumaufteilung mit 1,5 Zimmern schafft eine vielseitige Ausgangsbasis für ein modernes und funktionales Wohnkonzept.

Ob gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, separate Schlafmöglichkeit, Homeoffice oder individuell gestalteter Wohnbereich – auf kompakter Fläche lässt sich hier ein persönliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen schaffen.
Viel Raum für Ihre Ideen
Der entkernte Zustand bietet die Möglichkeit, die Wohnung von Grund auf individuell zu gestalten. Von Böden und Türen über Küche und Badezimmer bis hin zu Beleuchtung und Ausstattung können zahlreiche Details nach den eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden.

Gerade für Käufer, die keine fertige Standardwohnung, sondern die Möglichkeit suchen, ihr Zuhause selbst zu gestalten, bietet diese Immobilie eine interessante Ausgangssituation.
Leben in der Ziegelofengasse
Die Lage in der Ziegelofengasse überzeugt durch ihre Nähe zum beliebten Naschmarkt und die hervorragende Infrastruktur.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Nahversorger befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt schnell erreichbar.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

U4 in kurzer Entfernung

U1 ebenfalls gut erreichbar

zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen

kurze Wege in die Innenstadt

vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung

Highlights auf einen Blick

ca. 32 m² Wohnfläche

1,5 Zimmer

vollständig entkernt

großer Gestaltungsspielraum

individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

kompakte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung

attraktive Lage in der Ziegelofengasse

Nähe Naschmarkt

sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

U4 und U1 gut erreichbar

Eine spannende Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung in zentraler Lage suchen und ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf individuell gestalten möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db5da8e2-3f98-4a53-aa1e-30ae46502b46
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.