Haus zur Miete, 158 m²
Suhl, Neundorf
1.300 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
Suchen Sie ein gepflegtes Zuhause mit Charakter? Diese zweigeschossige Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 166 m² modernen Wohnkomfort und zusätzliche 71 m² Nutzfläche für maximale Flexibilität. Die Key-Facts: Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer), 2 moderne Badezimmer.
Extras: Hochwertige Einbauküche inklusive.
Besonderheiten: Voll unterkellert mit gemütlichem Partyraum.
Highlights: West-Terrasse für Abendsonne & Süd-Wintergarten für das ganze Jahr.
Außenbereich: Gepflegter Garten in ruhiger, naturnaher Lage.
Verfügbarkeit: Ab sofort bezugsfrei. Erleben Sie die Immobilie vorab im virtuellen Rundgang auf www.hauptmakler.de oder vereinbaren Sie direkt einen Termin unter +49 3681 723981. Wir freuen uns auf Sie! # Ausstattung
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das helle Tageslichtbad bietet natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre. Als zentraler Treffpunkt dient die geräumige Wohnküche inklusive Einbauküche, die modernes Wohnen und Essen perfekt kombiniert. Außenbereiche & Extras: West-Balkon: Ideal für entspannte Stunden in der Abendsonne.
Süd-Wintergarten: Zusätzlicher, heller Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Unterkellerung: Vollflächig unterkellert inklusive eines separaten Partyraums. Technik & Kosten: Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gas-Zentralheizung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der Eigenversorgung vollständig vom Mieter getragen, was maximale Transparenz bei den Verbrauchskosten ermöglicht. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,10 m²
- Nutzfläche: ca. 71,26 m² # Lagebeschreibung
Willkommen in Suhl – der charmanten Stadt mitten im Thüringer Wald, wo Natur, Kultur und Lebensqualität perfekt zusammenfinden. Dein neues Zuhause liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend – ideal für Familien, Paare und alle, die gern in der Natur sind. Der Wald beginnt direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Durchatmen ein. Trotz der idyllischen Lage bist Du in wenigen Minuten im Herzen der Stadt: Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants erreichst Du bequem zu Fuß. Auch der Bahnhof ist nur rund 10 Minuten entfernt – perfekt für alle, die flexibel bleiben möchten. Suhl überzeugt zudem mit einer lebendigen Gemeinschaft, zahlreichen Veranstaltungen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in maximal 5 Minuten erreichbar.Entfernungen:
Kindergarten 0,8 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km
Gymnasium 0,7 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 2,5 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,8 km
Hauptschule 0,6 km # Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 255.67 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-06-17
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DHH-M-02-26Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche157.67 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
Stellplätze1
Baujahr1900
Kaution3.000 €
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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