Haus zum Kauf, 375 m², Grundstück 550 m²
Blasewitz
1.200.000 €
3.200 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
- 7 UWG – Unzumutbare Belästigungen: Werbung per Telefon, E-Mail, SMS oder ähnlichen Kommunikationsmitteln kann unzulässig sein, wenn keine erforderliche Einwilligung vorliegt.
- § 5 UWG – Irreführende geschäftliche Handlungen: Relevant, wenn der Makler beispielsweise über seine Rolle, Leistungen oder angebliche Auftragssituation irreführende Angaben macht.
- Bei Telefonwerbung gegenüber Verbrauchern ist § 7 Abs. 2 Nr. 1 UWG besonders wichtig: Ohne vorherige ausdrückliche Einwilligung ist ein Werbeanruf grundsätzlich unzulässig.
Exposé zum Verkauf der Immobilie
Attraktives Wohnhaus in gefragter Lage von Dresden
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus in der Liebstädter Straße 17 in 01277 Dresden. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Seidnitz/Gruna und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, die Nähe zum Stadtzentrum sowie ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Familiendomizil als auch als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Die solide Bauweise und die attraktive Lage schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristige und wertstabile Investition.
Lage
Die Liebstädter Straße gehört zu den beliebten Wohnlagen im Dresdner Osten. Der Stadtteil verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Dresdner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Der nahe gelegene Große Garten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Grünflächen erhöhen die Wohn- und Lebensqualität zusätzlich.
Objektmerkmale
- Ruhige und zentrale Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Familienfreundliches Umfeld
- Attraktive Infrastruktur
- Potenzial für individuelle Gestaltung
Infrastruktur
- Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kindertagesstätten in kurzer Entfernung
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungseinrichtungen
- Schnelle Erreichbarkeit des Dresdner Stadtzentrums
Fazit
Die Immobilie in der Liebstädter Straße 17 bietet eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten Dresdner Wohnlage erwerben möchten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche375 m²
Grundstücksgröße550 m²
Etagen3
Schlafzimmer15
Badezimmer4
Zimmer16
Stellplätze1
Baujahr1904
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.930 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 240.000 €
240.000 €960.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.479.131 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026