4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²

Felsberg, Gensungen

788 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Felsberg-Gensungen Wir vermieten eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon in unserem Mehrfamilienhaus in Felsberg-Gensungen. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss und eine ruhige Wohnlage. 1. Obergeschoss – mit eigenem Balkon Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen eigenen Balkon. Der Zugang erfolgt auf der Nordseite über das Treppenhaus im Hanggeschoss und ist somit gut erreichbar. Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafbereichen mit Laminat versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Das Gäste-WC befindet sich wie das Badezimmer noch im ursprünglichen Zustand aus den 1970er-Jahren. Ausstattung * 4 Zimmer + Küche, Bad und Gäste-WC * großzügiger Grundriss * Laminat in den Wohn- und Schlafbereichen * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gäste-WC * Einbauküche (altmodisch) kann auf Wunsch übernommen werden. * eigener Balkon * Gas-Zentralheizung * 1 Stellplatz inklusive * Garage bei Bedarf zusätzlich mietbar * Gartennutzung möglich * Wallbox am Haus vorhanden * Glasfaserzugang bereits in den Nebenkosten enthalten * Strom über die vorhandene PV-Anlage als Mieterstrommodell ebenfalls in den Nebenkosten enthalten * ruhige Lage in Felsberg-Gensungen * Bahnhof mit Verbindung auf der Strecke Kassel–Frankfurt fußläufig in ca. 15–20 Minuten erreichbar Wohnen in Felsberg-Gensungen Felsberg-Gensungen bietet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Im Ort und der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Freibad. Auch die Natur kommt nicht zu kurz: Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge. Die historische Felsburg prägt das Ortsbild und ist vom Balkon aus sichtbar. Das Grundstück befindet sich aktuell noch in der Umgestaltung. Garten und Außenanlagen werden entsprechend nach und nach fertiggestellt. Einzug & Besichtigung Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.10. bezugsfertig. Ein Einzug ist nach Rücksprache gegebenenfalls auch etwas früher möglich. Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache, vorzugsweise am Wochenende, möglich. Aktuelle Fotos Aufgrund der derzeit laufenden Renovierungsarbeiten stehen aktuell keine aktuellen Fotos zur Verfügung. Fotos können jedoch gerne auf Anfrage gesondert zugesendet werden. Sie suchen stattdessen eine Wohnung mit Terrasse? In einer separaten Anzeige bieten wir auch die darunterliegende Wohnung im Erdgeschoss mit großer, ebenerdiger Süd-/Westterrasse an. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt * 3 aktuelle Einkommensnachweise * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung der bisherigen Vermietung * Nachweis einer bestehenden privaten Haftpflichtversicherung * ausgefüllte Mieterselbstauskunft * Personalausweis zur Identitätsprüfung Interesse? Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf, Einkommen, gewünschtem Einzugstermin und der gewünschten Wohnung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche105 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.575 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

788 €/Monat

Lage

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