# Moderner Bungalow - individuell planbar in Aurach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,481 EUR
- **Location:** Dietenbronn, Aurach, Aurach, DE
- **Floor area:** 171.56 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T11:57:21.816Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:12.471Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Aurach erwartet Sie ein projektiertes Bungalow-Konzept, bei dem Ihre Wünsche und Ideen bei der Gestaltung des neuen Eigenheims im Mittelpunkt stehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² leben Sie komfortabel und zeitgemäß - alles auf einer Ebene. Das Objekt bietet fünf vielseitig nutzbare Räume, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Perfekt für Familien oder auch für die Unterbringung von Besuchern. Das offene Wohnkonzept sorgt für helle, einladende Räume und ermöglicht flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Unterschiedliche Grundrissvarianten bieten Ihnen die Freiheit, das Haus optimal an Ihre Lebenssituation anzupassen. # Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltschonende und kostengünstige Beheizung sorgt. Energieeffizienz nach KfW55-Standard garantiert niedrige laufende Kosten. Dreifach-verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden schützen ideal vor Lärm und Kälte. Die bewährte Holzrahmenbauweise steht für Stabilität und angenehmes Wohnen. Zusätzlich sind eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Holztreppe, exklusive Bodenbeläge, erstklassige Sanitärausstattung, Innentüren und elegante Fliesen im Angebot enthalten. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 670 m² # Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Aurach auf einem 670 m² großen Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartennutzung und Freizeitgestaltung bereithält. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Zudem laden nahe gelegene Naherholungsgebiete und zahlreiche Freizeitangebote zum Verweilen und Natur genießen ein. # Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Sicherheit, zuverlässige Terminplanung und die termingerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Sie genießen volle Planungssicherheit und Transparenz bei den Kosten durch unsere Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie können zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen - je nachdem, ob Sie beruflich eingebunden, handwerklich geschickt oder mit Eigenleistung Ihr Haus gestalten möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch bares Geld zu sparen. Zur Grundausstattung jedes Hauses zählen unter anderem ein umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, alle Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch unser erfahrenes Team. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - sei es beim Bungalow, einer Stadtvilla oder einem Doppelhaus. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3417-325-kw29-104148

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db530e8f-dcbc-47f9-a5f6-d37a32e625c9
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