# Von Privat Attraktives 2-Familienhaus inklusive Klimaanlage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 449,000 EUR
- **Location:** Frankenbach, Frankenbach, Frankenbach, Frankenbach, DE
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-18T08:26:24.746Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:54:12.471Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss wurde im Jahr 1957 erbaut und in den letzten 10 Jahren umfangreich Modernisiert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage in Heilbronn Frankenbach.
Die 3 Etagen teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohung. Im Badezimmer ist einer Dusche und eine Badewanne vorhanden. Die Küche ist geräumig sowie ein gemütliches Ess- Wohnzimmer mit einer Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 3-Zimmerwohung, besticht durch ein geräumiges gemütliches Wohnzimmer mit einer Terrasse. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche als auch eine Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und einem Kinderzimmer.
Im Speichergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Zimmer, als Abstellfläche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei KFZ-Stellplätze hinter dem Haus zur Verfügung.
Die Berechnung der Wohnfläche basiert auf DIN 277
Folgende Modernisierungen wurden an dem Haus ausgeführt:
2014 Wärmepumpe
2014 Heizkörper und alle Heizungsleitungen
2014 Abwasserleitungen mit Schacht und Rückstauklappe
2014 Wasserleitungen
2014 Putz EG
2014 Innentüren EG
2014 dreifach verglaste Fenster, Rollladen elektrisch und Außentüren
2014 Schornstein
2014 Badezimmer im EG
2020 Elektroinstallation mit Etagenverteiler
2020 Badezimmer im OG
2020 Putz OG und DG
2020 Innentüren OG und DG
2020 Hausfassade Wärmedämmung am Haus
2020 Dachdämmung, Regenrinne, Schneefang, Dachziegel
2020 KFZ Stellplätze (Pflaster, Bordsteine)
2020 Terrassenplatten, Zaun und Eingangstüren
2020 Granittreppe mit Edelstahlgeländer im Außenbereich
2020 Haustürüberdachungen Das Haus könnte ab den 01.09.2026 übergeben werden. Das Haus kann auf Kundenwunsch mit zwei Einbauküchen und Möbel übergeben werden. Keine Makler anfragen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/db517e3a-58da-45b8-a152-01cf436fb234
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