Haus zum Kauf, 174 m², Grundstück 640 m²

Nalbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

480.970 €

2.758 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell für Sie konzipierte Einfamilienhaus in Nalbach bietet auf zwei Ebenen und rund 174,37 m² Wohnfläche eine ideale Wohnumgebung für Familien. Das großzügige Grundstück mit 640 m² liegt in einer ruhigen Gegend und verbindet entspanntes Wohnen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass Sie die Gestaltung der Räume aktiv mitbestimmen können. Drei große Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster; zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft ein erstklassiges Wohnambiente. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat wählen, je nach Ihrem Geschmack. Alle Beläge sind strapazierfähig und leicht zu reinigen. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und zeichnet sich als Niedrigenergiehaus durch niedrige laufende Kosten aus. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit ausgewählten, qualitativen Baumaterialien sowie der individuellen Wahl bei den Bodenbelägen, was für Langlebigkeit und Komfort sorgt. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht zeitgemäßes und sparsames Heizen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden bieten effektiven Schall- und Wärmeschutz. Eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Eine massive Echtholztreppe sowie exklusive Sanitärkeramik vervollständigen die hochwertige Ausstattung. Flexible Raumgestaltung und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Nalbach in einer sowohl zentralen als auch ruhigen Lage - optimal für Familien. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Ausflügen in die umliegenden Naturparks ein - besonders interessant für Familien und Naturbegeisterte. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell nahegelegene Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von hoher Zuverlässigkeit, schnellen Lieferzeiten und transparenter Projektabwicklung. allkauf steht seit über 35 Jahren für Qualität und persönliche Betreuung im Fertighausbau. Sie wählen zwischen den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - das spart bares Geld! Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, hochwertige Echtholztreppen, Wand- und Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket, effiziente Lüftungstechnik mit Wärmerückgewinnung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu den Stärken eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissvarianten, Holzrahmenbauweise und Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr persönliches Wohnprojekt Realität. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch und gehen Sie mit allkauf den nächsten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-126114

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