2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Konstanz, Europaquartier, Petershausen

299.000 €

5.339 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die 56 qm große, sehr ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses in Konstanz-Petershausen. Das Gebäude wurde 2019 umfassend und hochwertig kernsaniert, die Wohnung ist vermietet und bietet sich als ideale Kapitalanlage an. Die 2-Zimmerwohnung bietet einen großzügigen Küchen/Essbereich, ein hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie ein großes Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im Wasch/Trockenraum steht dem Wohnungsinhaber zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. # Ausstattung Stadtteil Konstanz-Petershausen 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon Vermietet, ideale Kapitalanlage 56 m² Wohnfläche Wohnküche Hochwertige Bad - und Sanitäreinrichtung Eichenparkett Rauputz an den Wänden Dreifach verglaste Holzfenster, neu Komplett neue Elektrik und Wasserleitungen Erdgas - Zentralheizung Gemeinschaftswaschküche und privater Kellerraum - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in der pulsierenden Universitätsstadt Konstanz am Bodensee - einem der beliebtesten Wohnorte der gesamten Bodenseeregion. Konstanz begeistert mit seiner historischen Altstadt, malerischen Gassen und einem reichen kulturellen Angebot. Die direkte Lage am Bodensee bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt liegt in einem etalierten Wohnviertel mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Durch die direkte Nähe zur Schweizer Grenze ist Konstanz auch ein idealer Ausgangspunkt für grenzüberschreitende Aktivitäten. Leben wo andere Urlaub machen. # Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 134.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-12-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LDW1.ATK.10949Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller