Haus zum Kauf, 88 m², Grundstück 624 m²
Katzwinkel (Sieg)
315.119 €
3.567 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Katzwinkel entsteht ein zeitgemäßer Bungalow, der durch eine durchdachte Raumaufteilung besticht: Auf einer Ebene verteilen sich 88,34 m² Wohnfläche auf insgesamt drei Zimmer - zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 624 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und die Grundrisse können nach Ihren persönlichen Vorlieben angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren können.
# Ausstattung
Die Immobilie wird in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und umfasst bereits im Grundpreis zahlreiche Leistungen. Dazu gehören Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitskonzept für den Bau, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden. Für umweltbewusstes Wohnen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist flexibel gestaltbar und wird durch Ausbauanleitungen, Materialpakete, Werkzeuge und persönliche Beratung unterstützt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das kontrollierte Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Innentüren und Fliesen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein komfortables und großzügiges Wohnambiente.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 624 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Katzwinkel. Die Umgebung begeistert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeit- sowie Naherholungsangeboten - perfekt für Familien, die naturnah leben möchten.
# Sonstiges
allkauf steht für besonders hohe Sicherheitsstandards, eine schnelle Projektumsetzung und eine garantierte Fertigstellung. Mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren belegen die Zuverlässigkeit und Qualität. Mit allkauf entscheiden Sie sich für zeitgemäße Eigenheime mit Festpreisgarantie, festen Lieferterminen und einer Fertigstellungsgarantie. Ihnen stehen drei Dienstleistungspakete zur Wahl - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER -, sodass Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Zeitplan gestalten können. Im Leistungsumfang enthalten sind unter anderem: Architektenservice, umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie die individuelle Betreuung durch einen Berater. allkauf Fertighäuser sind durchschnittlich in nur 14 Wochen lieferbar und bieten Ihnen maximale Planungssicherheit, flexible Grundrisse und Ausbaumöglichkeiten, hochwertige Materialien, nachhaltigen Holzbau und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigenheim. Vereinbaren Sie gern ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Wunschhaus.
Anbieter-Objekt-ID: AK-30082026-Lifetime1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche88.34 m²
Grundstücksgröße624 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.295 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 63.024 €
63.024 €252.095 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung388.418 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026