1/7
KAUF
Haus, 75 m²
Zell (Mosel), Barl
199.900 €
2.665 €/m²
1 von 17
1/17
Haus zum Kauf, 115 m²
Zell (Mosel), Barl
219.000 €
1.904 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
115 m²
Fläche
1900
Baujahr
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Haus mit 2 Ferienwohnungen in Zell-Merl an der Mosel ist voll möbliert und wird als solches verkauft. Auch die laufenden Buchungen werden übernommen. Die sehr gute Vermietungshistorie und die bereits laufenden Buchungen machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt, in das Sie nicht erst investieren müssen, um mit der Vermietung zu beginnen.
Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und das Dach wurde 1997 erneuert und mit echten Schieferplatten gedeckt.
# Ausstattung
Aufteilung:
Kellergeschoss: Parkplatz, große Garage und 2 Abstellräume
Erdgeschoss: Balkon, zentrale Halle, Wohnung 1 (30m²) mit Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
Obergeschoss: Wohnung 2 (80m²) mit Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 3 Schlafzimmer.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat gesetzeskonform einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 84 m²
Nutzfläche: ca. 157,30 m²
# Lagebeschreibung
Dieses gepflegte Haus mit 2 Ferienwohnungen befindet sich in Zell Merl, ca. 100 Meter von der Mosel entfernt. Zell-Merl ist ein schöner Ort an der Mosel, der zwischen Zell und Bullay liegt. Das Dorf Merl ist nur wenige Gehminuten von Zell entfernt. Im malerischen Zell gibt es viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Eisenwarenladen.
In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, einen Aldi und einen Lidl. Auch ein Krankenhaus ist vorhanden.
Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und ein Fußballplatz.
Mehr Informationen: https://stadt-zell-mosel.de/
# Sonstiges
Kontakt und Anfragen
Besichtigungstermine vereinbaren Sie gerne unter 06542-969838 oder per E-Mail an infohollander-makler.com
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 250.9 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.08.2024
Gültig bis: 26.08.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 145651893#lywh3vMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße84 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1900
UntergeschossJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Zell (Mosel)
Karte öffnen
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Zell (Mosel)
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
899 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
44.000 €175.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung269.633 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
Kostenloses Angebot
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
